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1、莒南县淇岔河社区1#、2#安置楼建设项目可行性研究报告（JJZ2009130）莒南县金丰投资咨询有限公司二〇〇九年十一月5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregi
2、onalpositionandachieve-45-目录第一章总论………………………………………………………41.1项目概要………………………………………………….41.2可行性研究的依据………………………………………41.3可行性研究的范围………………………………………51.4可行性研究结论…………………………………………5第二章项目背景及建设的必要性………………………………72.1项目区的自然、经济和社会发展概况…………………72.2承办单位概况……………………………………………142.3项目提出的必要性………
3、………………………………15第三章市场分析及预测……………………………………….163.1市场供求情况分析………………………………………163.2发展趋势分析…………………………………………….193.3竞争分析………………………………………………….20第四章项目选址与建设条件…………………………………214.1项目选址………………………………………………….214.2主要建设条件…………………………………………….21第五章工程设计方案………………………………………..235.1设计依据和技术标准…………………
4、…………………245.2规划方案…………………………………………………245.3总体布局…………………………………………………255.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingth
5、eregionalpositionandachieve-45-5.4建筑设计方案……………………………………………265.5给排水方案………………………………………………305.6供电及电气设计方案……………………………………315.7通讯系统…………………………………………………325.8供热………………………………………………………325.9管线综合布置方案………………………………………32第六章环境保护与节能……………………………………….336.1环境保护…………………………………………………336.2节能
6、……………………………………………………34第七章物业管理……………………………………………….36第八章投资估算与资金筹措………………………………….378.1投资估算………………………………………………….378.2资金来源及筹措………………………………………….38第九章财务分析……………………………………………….389.1成本构成………………………………………………….389.2费用…………………………………………………….399.3销售收入及利润估算…………………………………….40第十章经济与社会效益
7、分析评价…………………………….4210.1经济效益分析……………………………………………4210.2社会效益评价……………………………………………42第十一章项目实施进度计划及建议………………………….435.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functiona
8、lpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-45-附件:1、委托书2、企业法人营业执照3、税务登记证4、房地产开发企业资质证书5.建设项目环境影响登记表6、莒南县国土资源局土地使用证明5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractiv
