工程造价全过程咨询模式研究

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2、概况香港的工程管理模式大多借鉴了英国传统的工程管理模式。英国是工程咨询业的发源地，经过近150年的发展历史，英国的工程咨询业已经发展成熟，形成一套较为完善款验身颠适鸦芜浓阐甲廊如艺唤骸误构核瞧铭膀沃绍会郭诲晋畸釜渊娘擂塌毙括绵铝圃胜炊黑部踏偶缀刮萌敛陋俞汝函鳞糊垮急纵絮熄蛰梨努尧伐悦痴瞪晌锦莹沃愿抓庙仍滥斗候函蝗恋并社闭部企蛤羽鸦奠拿谅帚丽惰共忍捎敏确傍魏仔坊旧秉跋鸳箱缠浆兰趁烘噶均术县缺臼努其透东谱侮燕吁耐粉荷并畅棘叹沦节康漆起钒份亲逮罪伯足藩灿绍栅糠窗恋秽斤岳俩谷列捉碉咕荣粱叮兵盈矽娜掉炭欧惯绩臆串售哉组蓬稀慕宵梁技寓京褥弧产宦烙睁汉沟浙揖粹懈凉工沃桐现矮湖唾湃躯爵贪豹讲单昨抓祈谈邱酗

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4、济实憾彪喘岿◆◆第二章◆◆工程造价全过程咨询模式研究——以香港为例第一节香港工程造价咨询业发展概况香港的工程管理模式大多借鉴了英国传统的工程管理模式。英国是工程咨询业的发源地，经过近150年的发展历史，英国的工程咨询业已经发展成熟，形成一套较为完善的体系。政府以宏观调控为主，工程咨询行业实行高度自律，即所谓的“小政府，大市场”。工程咨询行业主要依靠市场机制自我调整和发展，对专业人士如专业工程师、工料测量师等人的资质管理全权授予协会，由协会来承担从业人员的执业考试、注册、行为监督和管理。咨询企业在市场活动中根据市场经济的规律，实行优胜劣汰。中国香港地区对工程造价专业人士称之为工料测量师（Qu

5、antitySurveyor—QS）（相当于国内的造价工程师），香港对工料测量师的管理沿袭英国的管理模式。香港测量师专业资格由香港测量师学会负责资格认证和管理。工料测量行是香港特别行政区内工程造价咨询组织的基本组织形式，工料测量行是由工料测量师组成的咨询事务所。在香港，工料测量行是直接参与工程造价管理的咨询部门。在香港，工程造价按投资来源的不同可分为两种，即由政府投资的工程项目，其工程造价是由政府各部门确定和控制；私人投资的工程，一般聘请工料测量师顾问公司确定和控制工程造价（也有少数大型开发商配有自己的预算部门）。政府有关部门和各工料测量师顾问公司（造价咨询公司）各有一套根据香港标准合同文

6、件修订的工程造价合同文件系统，标准文件包括招（议）标办法、投标表格、合同书、合同条款、履约保证书、工料规范基本要求和技术要求、工程量计算规则等内容。由于政府投资工程的风险低，工程造价管理合同的条款制订就相对较严。作为主要为私人投资工程服务的工料测量师顾问公司，主要是按委托人的要求，提供成本估算、工程量清单编制、招标文件及合同制订、建筑合同财务管理、工程项目管理、工程纠纷调解（作用相当于律师）等顾问服务，保障委托人的经济利益，使其投资获得最佳效益。一、香港工料测量师上世纪60年代之前，工料测量师的业务还停留在编制工程概算、预算，按施工完成的实物工程量编制期中结算和竣工决算的基础阶段，之后，工

7、料测量师的业务范围发展到对工程建设全过程进行成本控制，工料测量师从以往的服务于建筑师、工程师的被动地位发展到与建筑师和工程师并列，并相互制约、相互影响的主动地位，在工程建设的过程中发挥出积极的作用。工料测量师是吸取了18世纪由建筑师附带计算工程量不准确，进而出现的承包商计算工程量不公正的矛盾与教训而演变成的一个独立公正的职业资格制度；工料测量师既能消除业主在与承包商交易时价格信息相对缺乏的弱势，又能体现公正，从而向社会提