金都雅园工程监理细则2

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1、金都雅苑7、8、9号楼监理实施细则编制：审核：审批：贵阳宇建建设监理有限公司2011年10月50贵阳宇建建设监理有限公司目录第一章工程概况3第二章监理细则编制依3第三章质量监理工作流程4第四章质量监理工作的方法和措施5第一节、施工准备阶段的监理工作5第二节施工阶段的监理工作81、总则82、单位工程划分及质量评定办法93、试验工作104、原材料质量控制115、基础分部工程质量控制156、主体结构工程质量控制161）框架、剪力墙工程162）砌筑工程237、装饰工程的质量控制251）一般抹灰252）装饰抹灰253）油漆工程2650贵阳宇建建设监理有

2、限公司4）刷浆（喷浆）工程265）门窗工程的质量控制27（一）木门窗制作27（二）木门窗安装27（三）塑钢门窗278、屋面工程的质量控制289、安装工程的质量控制291）室内给排水工程292）室内电气安装33第三节建筑节能监理36第四节电梯安装工程施工监理…………………………39第五节施工阶段的安全、文明控制44第六节安全费用的管理控制措施47第七节竣工验收阶段的监理工作49第八节缺陷责任期结尾阶段的监理工作5050贵阳宇建建设监理有限公司第一章工程概况1、工程名称：金都雅苑7、8、9号楼2、建设地点：安顺市幺铺镇3、结构类型：底部二层框架—

3、抗震墙，上部砌体结构4.基础类型：扩展基础5.建筑装饰装修：地面、抹灰、门窗、饰面砖6.建筑屋面：卷材防水，刚性屋面，隔热层7.建筑节能：采用外墙，屋面保温和玻璃隔热的建筑节能体系8.建筑给排水：内给水，室内外排水9.建筑电气：电器照明安装，防雷及接地安装10、建筑面积：7、8号楼6515平方米，9号楼3293.86平方米11、建设单位：贵州安顺黔中大洋房地产开发有限公司12、承建单位：贵州省建工集团第一建筑工程有限责任公司13、设计单位：贵州华夏建筑设计院14、地勘单位：贵州省鼎盛岩土工程有限公司50贵阳宇建建设监理有限公司第二章监理细则编

4、制依据1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（以下简称“规范”）2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）7、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）9、《建筑装饰装修工程施

5、工质量验收规范》（GB50210-2002）10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）11、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）12、《建筑装饰、装修工程施工质量验收规范》（GB50210～2002）13、施工设计图（含设计图纸会审记录、实际修改通知书及会议纪要）14、施工组织设计监理规划《建筑节能工程施工质量验收规范节能规范》《电梯监督检验规程》第三章质量监理工作流程一、监理部进驻现场：1、承包单位应提供如下资料：1）工程坐标放样及灰线签证：2）管理人员名单及分工。50贵阳宇建建设监理

6、有限公司3)单位提交单位工程开工报告，监理部审核，如满足开工条件则签字认可，并提请业主核定，签署开工令；不同意则返回修改。二、监理工程师对施工过程跟踪检查：1、存在问题可作口头通知、发备忘录、发监理通知要求施工方进行整改。2、填报每道工序工程质量验收签证，承包方必须具有下列资料：1）材料出厂合格证；2）材料试验报告；3）质量自检记录；4）混凝土及砂浆配合比试验报告；5）混凝土强度和抗渗试验报告；6）其他检测和试验报告；7）质量检验批。8）监理人员现场检查，做好监理日记和有关检查记录，检验检查结果，不合格返工，合格则签字。3、承包方填报中间交工

7、评定签证，同时附上如下资料：1）砂浆强度验收评定；2）混凝土强度统计方法评定；3）分部工程质量评定表。4）监理工程师现场检查或抽样检查，不合格返工，合格则签字。4、承包单位填报单位工程竣工报告，同时附上如下资料：1）质量保证资料核查表；2）单位工程观感质量评定表；3）单位工程质量综合评定表（包括土建、水、电等）；50贵阳宇建建设监理有限公司4）竣工图。5）理部现场竣工验收和审核竣工资料，不合格整改，合格签字。5、监理部编写单位工程质量评估报告、监理工作总结。6、填写竣工报告，并交建设单位审查、同时附上竣工资料、竣工图。第四章质量监理工作的方法

8、及措施一、准备阶段的监理工作1、查承包人的各项施工准备工作1）检查承包人的工地建设2）检查承包人的工地办公室是否建好，资料上墙布置情况（应有工程进度计划图表）；图纸