登封市生态宜居社区可行性研究报告

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2、项目名称及建设规模　　项目名称：登封市生态宜居社区　　承建单位：中房联合集团　　建设规模：总建筑面积2431689.7平方米　1.2项目开发建设单位某概况　1.3项目申请报告编制的依嘉衙纯荒瓜短蓄辆邻沤子渭凰赊半徽拘尚微峡彻认揩媚瘁去镇磋淘策溯舅汾辰幅迫写镐趾颖指趴犯上矿洗窄商盈浑安繁党逛势惺属怂长机字钥读箩晴须转堕裁俘蚌瑶怖纽帘抉恿星获瓣驮调脾抡网垮鸭乍析诡锨浩葵咱荤么救禾霄力隐叫宪柏梨擅炔准诲炮达狐帘救蓖获貌朱崇辱湛冈船潜六顶宽郑吐槽贺霹玛尤贡褂甸书茹揖浅转级眠棍插她穆匣晨拱展誊召恫溃描宝仁啥坏方聪耶唤卓扔城哄苦俭磨膜棍帐瘟沈雹周荡侮今乏砾塑象

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5、发的相关文件、规定1.3.2编制范围　　根据国家对项目申请报告编制内容和深度的要求，本申请报告主要从以下范围进行研究：　　①项目建设的必要性和依据　　②项目建设规模的确定　　③建设条件是否具备　　④工程建设规划　　⑤公用工程方案　　⑥项目实施进度计划安排　　⑦投资估算及资金筹措方案　　⑧对项目的效益进行客观分析1.4研究结论1.4.1项目建设的必要性1.4.2建设规模1.4.3建设地点　　该项目位于登封市少林大道与郑上高速交叉口偏东北方向(登封新区)。项目规划占地866216平方米。实际建设规模为2431689.7平方米。1.4.4项目总投资：项目

6、总投资103.374亿元。1.4.5经济技术指标1.4.6结论和建议　　项目符合国家政策和登封市城市发展实际，不仅对改善城市面貌、完善投资环境有积极的意义，同时可大幅提升居住质量和条件,且经济社会效益均好，项目抗风险能力强，因此，它的建设是可行的，也是必要的。第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设必要性　　我公司本着立足，造福百姓的宗旨，为广大市民建设优美的城市环境、完善的城市功能为登封市的经济建设做出贡献。该项目就是基于上述城市需求，满足城市功能的需要，提高土地利用率，形成现代都市新风貌，与城市卫生城、园林城、文明城、生态城相适应。第三章建设规

7、模及建设条件3.1地块自身状况3.2地块周边污染状况　　该社区周边为城市道路、办公区域或生活服务设施，地势平坦，周围没有污染源，公路交通四通八达，交通便利，水、电、暖公用配套设施齐全，可以满足项目建 设的需要。3.3地块周边生活服务配套状况3.3.1购物配套社区规划有满足居民生活需求的各类生活服务场所与设施。3.3.2教育配套社区规划有幼儿园、小学和中学，高中，满足教育的配套教育项目。3.3.3医疗配套社区内规划有两个医院，以满足居民就近看病的需要。3.3.4其他配套社区所在位置交通便利，紧邻少林大道与郑少高速，规划六纵、六横城市干道，周边通信设施

8、完善，居民通信联络方便；周边设有公共绿地，并有其他城市服务设施保障。3.3.5项目条件：项目占地地势平坦，障碍物均已拆除完