建设监理基础知识(笔记)

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1、建设监理基础知识了解1.1水利工程建设项目管理概述项目的概念及其基本特征它是指在一定的约束条件下，具有特定的明确目标的一次性事业（或活动）。基本特征1、项目的目标性2、项目的一次性和单件性3、受人力、物力、时间及其他条件制约。建设项目的特殊性建设项目的特殊性主要从它的成果—建设产品和它的活动过程—工程建设这两个方面来体现：1、建设产品的特殊性（1）总体性（2）固定性.2、工程建设的特殊性（1）建设周期长（2）建设过程的连续性和协作性（3）施工的流动性（4）受自然和社会条件的制约性强。什么是建设项目建设项目即基本建设项目，是指按照一个总体设计进行施工，由若

2、干个具有内在联系的单项工程组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的基本建设单位。建设项目主要分类方式单位工程、分部工程、单元工程世界银行贷款周期必须经过选定、准备、评估、谈判、实施与监督、总结评价等六个阶段，称为项目周期河道管理范围内建设项目管理的有关规定熟悉建设项目管理的概念和特性是社会活动中的一种普遍的活动。特性：建设项目管理的职能：是指管理者在管理过程中所从事的工作。1、计划职能2、组织职能3、协调职能4、控制职能水利工程建设法律法规体系《水利工程建设项目验收管理规定》掌握水利工程建设程序水利工程建设程序是在社会主义建设中，随着人们对项目建设

3、认识的日益深化而逐步建立、发展起来的，并随着我国经济体制改革的深入得到进一步完善。水利工程建设程序一般包括以下阶段：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。《水利工程建设程序管理暂行规定》《水利工程建设项目管理暂行规定》了解1.2水利工程建设项目管理体制项目法人基本组织形式项目法人的设立建设监理的概念《水利工程建设项目实行项目法人责任制的勘正意见》《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》《中华人民共和国政府采购法》《工程建设项目勘察设计招标投标办法》《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法

4、》《工程建设项目货物招标投标办法》《加强水利工程建设招标投标、建设之质量安全管理工作指导意见》熟悉招标规模及规范招标规模：1.施工单项合同估算价在200万人民币以上的；2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万人民币以上的3.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算在50万人民币以上的4.单项合同估算价低于第1.2.3项目规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。规范：建设监理的特性和特点特性：1.服务性2.独立性3.公正性4.科学性特点：1.建设监理是针对工程项目建房所实施的监督管理活动2.建设监理的行为主体3.建设监理的被

5、监理对像4.建设监理的实施需要项目法人委托和授权5.建设监理是有明确依据的工程建设行为6.建设监理是社会化的，微观的监督管理活动7.建设监理与政府质量监督的区别。建设监理的工作方法和工作制度工作方法：1.现场记录2.发布文件3.旁站监理4.巡视检验5.跟踪检测6.平行检测7.协调解决。工作制度：1.技术文件审核、审批制度2.原材料、构配件和工程设备检验制度3.工程质量检验制度4.工程讲师付款签证制度5.会议制度6.施工现场紧急情况报告制度7.工作报告制度8.工程验收制度。建设监理的主要任务1.资金控制2.进度控制3.质量控制4.合同管理5.信息管理6.组

6、织协调《评标委员会和评标方法暂行规定》《工程建设项目施工招标投标办法》《水利工程建设项目重要设备材料采购招标管理办法》掌握水利工程建设监理范围水利工程建设项目依法实行建设监理，总投资200万元以上且符合下列条件之一的水利工程建设项目，必须实行建设监理：1.关系社会公共利益或者公共安全的；2.使用国有资金投资或者国家融资的；3.使用外国际组织贷款、援助资金的。水利工程建设监理主要依据1.国家和水利部有关工程建设的法律、法规和规章2.水利行业工程建设有关技术标准及其强制性条文3.经批准的工程建设有关技术标准及其他相关文件4.监理合同、施工合同等合同文件。《中

7、华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《水利工程建设监理规定》1.3水利工程建设监理单位和监理人员了解建设监理单位的概念与分类概念：是指取得监理资质等级证书、具有法人资格从事工程建设监理的单位分类：1.有限责任公司2.股份有限公司建设监理人员的概念和专业概念：监理员、监理工程师、总监理工程师。专业：监理员、监理工程师专业炃水利工程施工、水土保持工程施工、机电及金属结构设备制造、水利工程建设环境保护4类，其中，水利工程施工类设水工建筑、机电设备安装、金属结构设备安装、地质勘察、工程测量5个专业，水土保持工程施工类设水土保持1个专业，机

8、电及金属结构设备制造类设机电设备制造、金属结构设备缺德个专业，水利工程建设环境保