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1、施工组织设计一、编制依据 1.1工程设计康王路六号地商住楼施工图纸及总平面图； 1.2对现场和周边环境的调查； 1.3根据现场土质及降水情况； 二、工程概况 2.1工程地点及地貌本工程位于荔湾区康王路A04—A08地块，康王路与长寿路交汇处，地势平坦，交通便利。 2.2建筑形式 本酒店平面几何形状为“不规则长方”形，东西向长度为53.51米，南北向长度为114.12米；框架结构，地下2层,地上18层,其中裙楼5层,塔楼13层。建筑高度：首层层高4.95米，二层4.3米，3—5层3.8米，6层为架空层，层高4.0
2、米，住宅标准层高2.9米，建筑总高度59.45米,其中裙楼高度20.65米.建筑总用地面积7080㎡,总建筑面积50965㎡,其中地上42094㎡,地下8871㎡. 2.3工程结构 本工程建筑工程等级为一级,钢筋砼框架结构,建筑结构类别为丙类,抗震设防烈度为7度,设计使用年限50年,其中地下室一、二战时用作二等人员掩蔽所，平时用途为车库。2.3.1地基基础及地下室 基坑支护采用地下连续墙及钻孔灌注桩相结合方式施工（桩基施工己有专业施工单位完成），采用水下砼。基础底板及承台砼采用C30砼，地下室墙术采用C40砼，其中地下
3、室外壁板和消防水池壁板的砼采用C30。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve73 三、施工条件 3.1、本工程康王路
4、六号地块商住楼项目位于荔湾区，紧靠康王路，交通十分方便，三通一平己经完成，场地比较开阔，路况较好，施工用机械设备、施工材料等到均可由康王路进出施工现场。 四、施工的组织部署和协调管理 4.1施工指导思想4.1.1我公司以“团结务实、拓展兢业”为本工程施工指导思想，以工程项目部为中心进行科学管理，采用先进技术，精心合理组织施工。同时将本工程作为重点创优项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作出周密布置和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍，在公司质量第一、用户至上的质量方针指导下，精心组织
5、、精心施工。将该工程建成让业方满意、用户放心的建筑精品。 4.2工程管理目标按新颁布的中华人民共和国国务院令【2000】第229号《建筑工程质量管理条例》的规定执行。4.2.1质理管理目标：分项工程合格率100%，优良率90%，全面履行施工合同及对业方的承诺，杜绝裂、渗、空、鼓等质量通病，确保单位工程质量验收达标。4.2.2工期管理目标：总工期__________日历天控制。4.2.3安全管理目标：确保重大安全事故为零，实现省建委“五无”目标，即无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无倒塌事故。5.1-9,,ser
6、vices,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve734.2.4文明施工管理目标：严格执行国家和广州市关于安全文明施工的规定，争创市文明施工工地。4.3施工
7、组织部署 4.3.1组织施工以土建工程为主，水、电、暖安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定或认可的各专业施工班、单位的施工。 4.3.2整体工程分结构施工期、水、电、暖通安装和装饰施工期。水、电、暖通调试及装饰期，通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。 4.3.3一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度计划要求，并及时调整，确保工程总施工进度计划的实施。 4.3.4组织计划施工内容有土建工程、水、电、暖通、通讯、装饰、调试等工程。 4.3.5各施工专业班组、单位应无条件服从施工总计划。 4.4施工协调管理
8、 4.4.1与设计单位（部门）的工作协调。 ⑴紧密的与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计单位完善设计内容和设备物资选型。 ⑵积极参与设计的深化工作。 ⑶主持施工图审查，协助业主会同
