中科院研究生宿舍施组

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1、一、编制依据（一）中国科学院北京建筑设计研究院设计的建筑、水暖、电气图.（二）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88（三）通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-96采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82（四）依照甲乙双方签订的建设工程施工合同（已备案）。（五）《建筑安装工程安全操作规程》、《建筑构造通用图集》〈〈建筑分项工程施工工艺标准〉〉。二、工程概况（一）工程简介：序项目内容1工程名称中科院研

2、究生院玉泉路园区研究生宿舍改造工程2工程业主中国科学院研究生院3设计单位中国科学院北京建筑设计研究院4工程地点北京市石景山区玉泉路19号甲5质量目标工程质量优良，创北京市装饰优质工程6改造内容本工程为装修改造工程,内容包括建筑外装修改造,室内客房装修改造,餐厅部分改造,新加卫生间,新加暖气系统,水、电、通风空调系统配套改造。（二）工程设计概况：序项目内容1功能学生宿舍2建筑规模建筑总面积17500m2场地面积7476m2首层面积3560m276地上面积15460m2地下面积2040m2建筑檐高主楼：35m；群房：10.4m建筑层数地上：10层；地下：2层

3、室内±0.00相当于绝对标高66.650，室内外高差为0.48-1.2m。3建筑尺寸整体长度：83.7m宽度：77.7m主体长度：41.7m宽度：40.7m4结构型式客房主体为框架剪力墙结构，其余为框架结构(三)建筑装修做法表：使用房间名称楼、地面踢、裙内、墙顶棚备注门厅、首层电梯厅------------------------石膏板吊顶面层为乳胶漆学生餐厅现浇水磨石水磨石乳胶漆矿棉吸音板厨房部分现浇水磨石瓷砖喷漆喷涂料裙高1800公共卫生间防滑地砖-------釉面砖PVC板公共楼梯间--------------乳胶漆乳胶漆原石材面层保留教师餐厅防滑

4、地砖油漆踢脚乳胶漆矿棉吸英板二层厨房部分普通地砖瓷砖墙裙喷漆喷涂料裙高1800多功能厅-----------------------石膏板活动室、会议室彩色石英塑料地砖松木踢脚壁纸矿棉吸英板吊顶面层为乳胶漆一、十层走廊普通地砖现浇水磨石乳胶漆矿棉吸音板76宿舍客房普通地砖油漆踢脚乳胶漆乳胶漆楼梯间普通地砖油漆踢脚乳胶漆乳胶漆开水洗衣间防滑地砖瓷砖墙裙油漆矿棉吸音板裙高1200新加单人卫生间防滑地砖--------釉面砖PVC板三、施工部署（一）工程目标１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工

5、程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分为90以上。工程质量优良，创北京市装饰优质工程。２、安全目标：(1)无人身重伤及以上伤亡事故；(2)无交通死亡事故；(3)无等级火灾事故。３、工期目标：本工程工期为125日历天。，2001年11月28日进场开工，2002年3月31日竣工。４、现场管理目标：按照北京市文明安全工地的标准进行施工。（二）管理组织机构76１、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有

6、高级装修管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。项目部组织机构图如下：项目经理杨智燕项目总工程师焦新德生产副经理陈先利生活副经理郝淑江技术部杨晓安质部安全陆恒干物资部刘玉光施工部郑君公安派出所高斌综合办公室许春喜安质部质量李玉琴经营部苏颖（１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责

7、任。76（２）技术组：负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（３）施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（４）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（５）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的

8、购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（６）机械组：负责施工机械调