空调系统维保方案(体育中心)

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1、广州大学城中心体育场空调设备维保项目实施方案广州大学城能源发展有限公司二0一二年四月二十日beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;b

2、ranchofficesshallbebindingonbothends,eachcore71.项目概况根据馆方初步意向及提供的设备清单，本项目主要的工作为2个板换间内供冷机电设备及249台终端盘管风机、吊顶风柜的维保工作，主要涉及8台水泵及其控制系统、冷冻水系统、空调风系统、终端盘管风机及控制模块、吊顶风柜及控制装置等。2.项目管理目标①保证所辖设备功能、性能完好，能保证供冷及节能运行要求。②检修过程专业、安全规范、无安全事故。3.工作重难点本项目所辖空调设备因长期未用，锈蚀较严重、设备状况较差，盘管风机、吊顶风柜等末端空调设备的检修多为高空作业（4米以上高度），且被天花板掩盖

3、，作业空间狭小，作业难度大。本项目的重点是供冷设备功能恢复、完善。4.人员配备及分工姓名本项目职务主要工作联系电话詹庆祥项目负责人项目组织、安全实施、质量保障13928928850刘军其自控工程师电机控制技术支持雷杰文机械工程师机械维修工作支持机械检修人员3人电气检修人员25.维保内容1．冷冻水管道的维修保养对冷冻水管、冷凝给水管进行一次保养，检查冷冻水、凝结水管路是否有大量凝结水，保温层是否有破损，如是则应重新做保温层，尤其是检查管路中阀件部位，保温层做不到位或破损，应重点检查，及时整修。2．阀门的维修养护beconsistentwithinthesamedisk.Altern

4、ateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore7对冷冻水管网的所有手动阀门进行一次养护。检查是否泄露，如是则应加压填料

5、。检查开闭是否灵活，若开闭困难则应加注润滑油，若阀门破裂，则应更换同规格阀门。法兰阀应检查法兰连接处是否泄露，如是应更换密封胶垫。3．冷冻水泵维修保养添加水泵轴承润滑油；检查水泵外观有否明显损坏迹象，如有立即进行维修；检查主电源有否缺相，电压是否符合机组要求，控制电路的正确性；检查紧固主电路及控制电路的端子螺丝，使之安全可靠；测量电机绝缘，确保电机有正常的绝缘值；启动水泵，抄记运行参数，调整水泵至正常运行。4．配电柜的维修保养对空气开关、交流接触器、继电器、选择开关、指示灯、按钮、变频器进行一次全面检查，更换损坏元器件，因电器设备工作环境恶劣现已发现有损坏的元器件(损坏的设备及元

6、器件由管方提供)。5.在甲方协助下，修复完善自控系统对自控系统的plc、变频器进行详细功能检查，修复故障，更换损坏部件(损坏的设备及元器件由管方提供)，恢复投入使用。其中如plc程序已加密，需甲方提供密码。6．补水系统检修保养包括清洗过滤网，清理补水箱，检修补水系统，进行管网加药处理冲洗，更换新水。7．清洁末端板换间、空调机房。8.水冷空调机组（风柜）、新风机组的检修l控制柜的维修保养：对变频器、空气开关、交流接触器、继电器、选择开关、指示灯、按钮等进行一次全面检查，更换损坏元件。l检查风机状况，调整皮带松紧度，更换损坏的皮带；l冷冻水电动二通阀检修保养；l冷冻水供回水阀门保养，

7、确保水路通畅；l检查冷冻水管管路连接、保温情况，修复漏点及保温；l检查冷凝水排水通畅性，更换损坏排水管；l清洗回风尘网、新风尘网；l清扫换热盘管；l清洁出、回风口；l拆洗冷冻水过滤网；l以上损坏的设备及元器件由管方提供；beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercore