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1、莒南县经济开发区淮海西路社区安置楼建设项目可行性研究报告（JJZ2009125）莒南县金丰投资咨询有限公司二〇〇九年九月5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-45-目录第一
2、章总论………………………………………………………41.1项目概要………………………………………………….41.2可行性研究的依据………………………………………51.3可行性研究的范围………………………………………51.4可行性研究结论…………………………………………5第二章项目背景及建设的必要性………………………………72.1项目区的自然、经济和社会发展概况…………………72.2承办单位概况……………………………………………142.3项目提出的必要性………………………………………15第三章市场分析及预测……………………………………….163.1市场供求情况分析…………………
3、……………………163.2发展趋势分析…………………………………………….183.3竞争分析………………………………………………….20第四章项目选址与建设条件…………………………………214.1项目选址………………………………………………….214.2主要建设条件…………………………………………….21第五章工程设计方案………………………………………..235.1设计依据和技术标准……………………………………245.2规划方案…………………………………………………245.3总体布局…………………………………………………255.1-9,,services,andmaketh
4、ecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-45-5.4建筑设计方案……………………………………………265.5给排水方案………………………………………………305.6供电及电气设计方案……………………………………315.7通讯
5、系统…………………………………………………325.8供热………………………………………………………325.9管线综合布置方案………………………………………32第六章环境保护与节能……………………………………….336.1环境保护…………………………………………………336.2节能……………………………………………………34第七章物业管理……………………………………………….36第八章投资估算与资金筹措………………………………….378.1投资估算………………………………………………….378.2资金来源及筹措………………………………………….37第九章财务分析…………………
6、…………………………….389.1成本构成………………………………………………….389.2费用…………………………………………………….399.3销售收入及利润估算…………………………………….40第十章经济与社会效益分析评价…………………………….4210.1经济效益分析……………………………………………4210.2社会效益评价……………………………………………42第十一章项目实施进度计划及建议………………………….425.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinv
7、estment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve-45-附件:1、委托书2、企业法人营业执照3、税务登记证4、建设用地规划许可证5、项目平面布置图6、房地产开发企业资质证书7.建设项目环境影响登记表8、莒南县国土资源局土地使用证明9、企业法人组织机构代码证10、安全生产许可证
