九龙新城安置房建设二期项目法人+勘察设计标段一

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1、九龙新城安置房建设（二期）项目法人+勘察设计（标段一）招标补充说明（二）一、招标公告第五条标段划分及各标段招标内容、规模第1点的第（1）：原文：（1）三个标段同时开标、评标，且同一投标人在两个或以上有效标段同时评审排名均第一，则按照标段一、二、三的自然排序确定该投标人为较前标段的第一中标候选人，并视为自动放弃其他标段的中标资格，其他标段由该标段经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推；现修改为：（1）三个标段同时开标、评标，且同一投标人在两个或以上有效标段同时评审排名均第一，则按照标段二、一、三的次序确定该投标人为较前标段的

2、第一中标候选人，并视为自动放弃其他标段的中标资格，其他标段由该标段经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推；二、招标公告第五条标段划分及各标段招标内容、规模第3点：原文：3、建设规模及规划指标：（1）标段一：用地位于萝岗区九龙镇埔心村，中新广州知识城智慧大道以东（地形图号52-62-12,52-66-5,52-66-9）。用地性质：JLXC-D1地块划分为东西两块用地，西侧地块JLXC-D1-1为二类居住用地（R2），用于建设九龙新城安置房二期；东侧地块JLXC-D1-2为中小学用地（A33），用于建设48班完全中学。总用地

3、面积：137082平方米（净用地面积），其中，居住地块面积为85395平方米（净用地面积），建筑密度≤25%；容积率≤2.9；绿地率≥35%；建筑高度≤100米。完全中学地块面积为51687平方米（净用地面积），建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤30米；建筑面积46518平方米。（2）标段二：用地位于萝岗区九龙镇埔心村，中新广州知识城新城大道以东（地形图号：52-66-5）。12用地性质：JLXC-E2地块划分为三块用地，西侧JLXC-E2-1为二类居住用地（R2），用于建设九龙新城安置房二期；中间地块JLXC-E2-2为中

4、小学用地（A33），用于建设36班小学；东侧地块JLXC-E2-3为二类居住用地（R2），用于建设九龙新城安置房二期。总用地面积：118903平方米（净用地面积），其中，JLXC-E2-1居住地块面积为39273平方米（净用地面积），建筑密度≤28%；容积率≤3.0；绿地率≥35%；建筑高度≤100米。JLXC-E2-3居住地块面积为49822平方米（净用地面积），建筑密度≤25%；容积率≤2.9；绿地率≥35%；建筑高度≤100米。JLXC-E2-2小学地块面积为29808平方米（净用地面积），建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑

5、高度≤30米；建筑面积26827平方米。（3）标段三：用地位置：萝岗区九龙镇埔心村，中新广州知识城新城大道以东（地形图号：52-66-5，52-66-9）。用地性质：二类居住用地（R2）用于建设九龙新城二期安置区。总用地面积：101834平方米（净用地面积），西侧地块JLXC-E1-1净居住用地面积39650平方米，建筑密度≤28%，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。西侧地块JLXC-E1-1幼儿园18班规模，用地面积7024平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤30米，建筑面积5619平方米。东侧JL

6、XC-E1-2净居住用地55160平方米，建筑密度≤25%，容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。现修改为：3、建设规模及规划指标：（1）标段一：包括JLXC-E1-2地块和JLXC-E2-2地块，总用地面积为84968平方米（净用地面积）。其中JLXC-E1-2地块二类居住用地（R2），总用地面积为55160平方米（净用地面积），JLXC-E2-2地块用地性质为中小学用地，总用地面积为29808平方米（净用地面积）。各地块详细规划技术经济指标及要求详见对应地块的规划条件。（2）标段二：包括JLXC-E1-1地块和JLX

7、C-E2-1地块，总用地面积为85947平方米（净用地面积）。其中JLXC-E1-1地块用地性质为二类居住用地（R2）与服务设施用地（R22），总用地面积为46674平方米（净用地面积），净居住地块用地面积为39650平方米，幼儿园用地面积为7024平方米。JLXC-E2-1地块12用地性质为二类居住用地（R2），总用地面积为39273平方米（净用地面积）。各地块详细规划技术经济指标及要求详见对应地块的规划条件。（3）标段三：包括JLXC-E2-3地块和JLXC-D1-2地块，总用地面积为101509平方米（净用地面积）。其中JLXC

8、-E2-3地块用地性质为二类居住用地（R2），总用地面积为49822平方米（净用地面积）。JLXC-D1-2地块用地性质为中小学用地，总用地面积为51687平方米（净用地面积）。各地块详细规划技术经济指标及要求详见对应地