江科大教学楼施工合同

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1、江科大新校区教学楼施工合同发包人（甲方）：江苏科技大学承包人（乙方）：江苏南通二建第一部分协议书依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方、承包方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同达成如下协议：一、工程概况 1． 工程名称：江苏科技大学新校区教学楼施工                                   2． 工程地点：丹徒十里长山新校区3．工程内容：新校区教学楼施工4.资金来源：银行贷款5.工程承包范围：教育A楼，教育B楼，教育C楼，教育D楼二、合同工

2、期1．开工日期：2015年3月8日2．竣工日期：2015年9月13日3．合同工期总日历天数：180天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》四、合同价款金额暂定为（大写）：壹仟贰佰万元整元（人民币），具体金额以审计结果为准。五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、招投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更

3、等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。七、合同生效本合同自签订当日生效。八、合同份数本合同一式两份，均具有同等法律效力，发包人执一份，承包人执一份。九、合同订立地点：江苏科技大学发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款(略)第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义1.1承包人：江苏南通二建1.2设计单位：江苏南通二建1.3监理

4、单位：XX监理公司1.4跟踪审价单位：XX身家单位2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同使用汉语。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》；《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；镇江市颁发的有关建筑法规、行政条例等，及其他有关法律、行政法规等。2.3适用标准、规范2.3.1本工程的技术标准与规范应按照本工程设计单位提供的施工图设计说明，以及上述设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程与规范。2.3.2本工程适用标准、规范必须符合上海现行的标准规范；若上海没

5、有相应的标准规范时，应按国家标准规范执行。2.3.3如以上要求不一致的地方，以上述约定标准的最高要求为准。3.图纸（若有请填写）3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：套，合同签定后天。承包人若需要增加图纸份数，发包人应代为复制，费用由承包人承担。二、质量标准工程质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》因发包商原因造成工程质量未达到标准的，发包商承担由此造成的费用的增加和工期的延误，并支付承包商合理利润。因承包商原因造成工程质量未达到标准的，发包方有权要求承包方返工直至质量要求达到合同约定的标准为止，并由承包商承担由此造成的费用的增加和工期的

6、延误。 三、合同价款与支付1.合同价款与调整：本工程合同价款计价的方式采用固定总价计价方式。固定总价合同以一次包死的总价格委托，价格不因环境的变化和工程量的增减而变化。2.工程价款的内容：（1）工程造价1200万元。（2）工程预付款为工程造价的20%（3）扣回预付工程款及其他款项的时间、比例为：从工程款（含预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三月扣回。预付款扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%，第二个月扣回预付款的40%，第三个月扣回预付款的30%。（4）工程质量保修金（保留金）为工程结算价总额的3%，最

7、后一个月一次扣除。（5）工程款支付方式为按月结算。四、双方权利和义务发包人的工作1．办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。2．将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。3．开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4．向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。5．办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电

8、力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件