零售信贷条线持证上岗练习题-个贷专业类

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1、个贷管理题库一、单项选择题1、客户向我行申请首套个人住房贷款，购买建筑面积100平方米的住房，则贷款最高额为购房总价款的（）。a.60%b.70%c.80%d.90%答案：b2、客户在我行有一笔期限为20年的个人住房贷款，现客户提出延期申请，要求延长贷款期限15年，我行可否受理（）。a.可以b.不可以c.若房龄与延期后贷款期限之和小于40年，则可以受理d.若延期后贷款到期时，借款人年龄不超过60周岁，则可以受理答案：b3、客户向我行申请第二套住房贷款，我行应至少给予客户的利率为（）。a.基准下浮15%b.基准下浮10%c.基准利率d.基准上浮10%答案：d4、借款人利用银行贷

2、款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（）。a.借款人、配偶及未成年子女b.借款人、配偶及父母c.借款人、配偶及子女d.借款人、配偶、父母及子女答案：a5、客户甲在我行有个人住房贷款100万元，现客户乙向客户甲购买该贷款项下的住房，交易价格150万元，评估价值140万元，客户乙向我行申请办理转按，则转按贷款的最高金额为（）万元。a.140b.120c.112d.100答案：c6、客户已在我行办理住房贷款50万元，房价为80万元，目前贷款余额30万元，房产评估价值100万元，现客户向我行申请加按，则加按贷款的最高金额为（）万元。a.80b.70c.2

3、6d.20答案：c7、HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWa

4、i,theReed客户在我行有个人住房贷款，贷款期限10年，剩余年限6年，现该客户以该房产抵押向我行申请加按，用以购买住房，则加按贷款的最长贷款期限为（）年。a.30b.10c.6d.4答案：c8、个人住房装修贷款期限最长为（）年。a.5b.3c.2d.1答案：a9、有以下三位客户向我行申请个人汽车贷款：甲：当年毕业的外地大学生，在本市某金融机构从事IT工作；乙：香港人士，三个月前到本市任职某外企的中层主管；丙：本市某大学副教授，本市居民，在本市拥有两套住房。以上客户中，我行应予以优先考虑的是（）。a.甲b.乙c.丙d.以上都是答案：c10、2008年全行零售信贷计划目标是全

5、年新增零售信贷（）。a.210亿元b.250亿元c.300亿元d.350亿元答案：d11、截至2008年末，全行零售信贷行内占比的目标是（）。a.10%b.15%c.18%d.30%答案：c12、要加快二手房贷款业务的发展，我行必须要加大对（）的拓展力度。a.存量房资金监管机构b.公积金管理中心c.房产中介d.以上全是答案：d13、以下（）客户是我行重点营销个贷业务的目标客户群体。a.在我行月代发工资1500元的客户b.信用卡透度额度5000元的客户c.贷款已结清但有逾期记录的客户d.资产达标的沃德客户答案：d14、向存量客户销售个贷客户最经济、达到效果比较理想的方式是（）。

6、a.在网点设摊营销b.直邮c.一对一营销d.上门营销答案：b15、客户申请住房按揭贷款时，以下（）费用必须要支付。a.抵押登记b.公积金贷款担保费c.保险费d.贷款公证费HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirector

7、oftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed答案：a16、抵押登记费的支付对象是（）。a.公证处b.担保公司c.银行d.房地产交易中心答案：d17、客户在申请住房贷款时，如购房人有未成年子女的，应提供未成年子女的（）作为申请材料。a.出生证b.成绩单c.街道证明d.学校证明答案：a18、在同样还款本金和还款期限，等额本金法和等额本息法的区别是（）。a.等额本息法前期还款压力大b.等额