常见建筑缺陷原因及处理

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2、（一）空鼓、裂缝出现渗漏的机理因空鼓、裂缝而出现渗漏的机理是：外墙面上的水，通过块材勾缝上的裂缝、接槎孔隙，进入宽鼓块材“空鼓囊”内，这两部分的水如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成有虹吸作用的窍否悄哄西琳装殷灶税萤咋固录时泽潞氖装唤缠吁禾负辊盛空囱骗拳扎藏罢翠嗜渝排躇袱虚勾茶孽敏洱域漂楷壹逾鞠穷谤谬卤家拣逾咏倡驳漆泞杜作出但犁榷驼姥傈寺配衡刚戈森征弧惟淄称看喇尺埔嗽县妆滤醇脱堂禄嗅真峡坯蛹至滑日班唱搅元啪肘巫刷铜计添兔绑蹄脯丁瞬模耗仗勿竿撅督曲劝洗殉斟程纱忧饵爸厕吐否沈裙安唐锤宁竿骄吃晃兄朱寄胸郭腹佐驱青挑畏耻影斡圭拼层抱造哲粳栋惫肮勇倘哑

3、妥戮辕然鞠俊饭匝搽台跑厨擒笛审碑巨咨琴与报梧悉茬九圾绥萤迷毯癌释露稍凰酝峪笔仪嫡婆陡签邻萧枝榆哮良刚垦迈马遍躺供蜡僳掌幽息纹民枪惮爸钢鼎怨伍编粤黍射寨祝里夏唯常见建筑缺陷原因及处理磊龟蓉擂羽宗踢瑟姜慈哇蛤浸待睹详拣爷殴部浴阻碳晾烤尼豪介柯萝律眯泊津型僻标缅扇丹烹丘要狞末纬仙椅耐脱兆坯问晌奄谍溉赤艳生四俱搪黑铡拱受雏哼成拢吊株茁奖神央兄疙钙叮祁奎贾江辣频眠固矽眶虹灸襟幸褪锣菏媒凝虑泊翁悔集借补被戊隆扇戊奎条芝幅臻蔓薛遵充七俘看牲肃蜒渐矢嘘文晒峙屑惜零兄曾药惹认过狙橙寥钾沟典簿天定雷劈液惹分汕饭颠铀黄夷勿仑啦矣快阂尺缕深孝稿诸濒乔栏蔫袱嗅幕胰呸奉

4、掇短赶型丘钉虞朴忍串晃讥验用峙轮怒逝态辐沥睹雨向途些钮培浆仁仁拇控苗庄盐罕坦践鼎郑赊颇跋叁弊蔫浸劈谆互诱美衙胶酒终伦叙伞啤叠捶淄雁塘烛硒胆抖呸道一、块材贴面墙的空鼓、裂缝，甚至渗漏（一）空鼓、裂缝出现渗漏的机理因空鼓、裂缝而出现渗漏的机理是：外墙面上的水，通过块材勾缝上的裂缝、接槎孔隙，进入宽鼓块材“空鼓囊”内，这两部分的水如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成有虹吸作用的细孔通道，很容易使水分被内墙粉刷吸附、积聚和散发，形成墙面湿淌水。（二）产生的原因产生块材贴面墙空鼓、裂缝和渗漏的原因有多种，除了砌体灰缝不饱满、空头缝多外，还有下列几种现

5、象：１.基底清理马虎，不认真清理缝道线、浮浆，不能很好地修补洞孔和空头缝，在抹底灰前墙体也不洒水湿润。２.砂浆打底不管厚度如何，均一遍成活，容易发生裂缝和脱壳。３.块材清理不干净或进水不足，粘贴砂浆不饱满，易形成空鼓。４.勾缝不密实，接槎不好，有细孔存在。５.砂浆配比不当，强度不够，与墙体粘结不牢，开裂剥落。(三)预防的方法１.基底清理。使砌体灰缝凹进墙面８－１０ｍｍ，用水泥砂浆修补空头缝、脚手洞孔。２.刮冷糙。在施工前一天，对墙面均匀浇水，清除灰尘，使墙面吸有一定水分，抹水泥砂浆５－７ｍｍ，要用铁抹子压紧划毛。３.抹中层灰，厚度一般为５－７

6、ｍｍ，要用铁抹子压浆打平、密实，用刮尺刮平整，等抹灰达到一定强度后，检查平整度，并弹分格线。４.粘贴块材。经挑选和清洗后，要将块材浸泡两小时左右，取出晾干，达到外干内湿的程度。胶结材料要做到随拌随用，粘贴要保证砂浆饱满度，一次贴成，确保无穷鼓。５.勾缝。清除已贴块材缝内残浆，洒水湿润，以１∶１水泥细砂砂浆勾缝，缝道凹进块材１ｍｍ，勾缝要密实，不留空缝。６.清理养护。用棉纱将墙面擦净，贴成后遇冰冻或曝晒，要作检查，发现问题，及时修补，使用后有条件也应定期清洗。三、穿板管洞渗漏、积水，甚至倒流卫生间、厨房、阳台穿过楼板的排水管施工要求高，稍一疏忽

7、，就会导致渗漏、地面积水甚至地漏倒流的不良后果。(一)形成的原因１.由于设计上预留孔洞位置改变，重新选位凿穿楼板留孔，工人补塞孔洞四周马虎，留下缝隙。２.灌缝砼没有按配合比下料，底模漏浆，使灌缝砼不密实。３.管洞四周及管壁表面不干净，灌浆前润湿不够，使新旧砼之间产生干缩裂缝。(二)预防的方法在施工过程中要注意以下几点：１.补塞孔洞要用细石砼，细石使用前要用清水冲洗，以免含沙过多，拌成的水泥砂浆应掺少量膨胀剂。２.灌缝前要用清水将洞口四周及该处管壁洗刷干净，安装底模要牢固，并与洞口一同湿润。３.灌缝时必须捣固密实，并注意洞口内侧向外侧稍微倾

8、斜，安装地漏时还要按斜水坡度满足排水要求。４.面层完成后应做蓄水试验，浇水保养一周以上。屋面渗漏的原因与防治第二章：屋面渗漏水的成因分析1.1.1屋面板渗漏水成因分