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1、徐州市城市物业管理优秀住宅小区达标申报表住宅小区名称：申报日期：管理单位名称：（章）ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartym
2、ember9说明一、本表由申报市物业管理优秀住宅小区的管理单位和物业管理行政主管部门填写，一式三份；二、表格内不敷填写，可另加附页；三、应当如实填写，不得作假；四、一律用黑色笔填写，字迹要端正、清楚。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,an
3、dstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember9住宅小区名称地址邮编管理单位负责人电话业主委员会成立时间负责人管理单位自检概述ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone
4、,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember9预评预验总分县（市）区物业管理行政主管部门预评预验意见预评预验总市物业管理行政主管部门预评预验意见考评验收总分备注ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthede
5、velopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember9物业管理优秀住宅小区标准及评分细则项目名称年月日序号标准内容规定分值评分细则县(市)区评分值市评分值一基础管理321、按规划要求建设，住宅及配套投入使用1符合1.0，不符合02、已办理接管验收手续1符合1.0，不符合03、由一家物业管理企业实施统一专业化管理1符合1.0，不符合04、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确1符合1.0，基本符合
6、0.5分，不符合05、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确2符合2.0，其本符合1.0，不符合06、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定1符合1.0，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣0.5，未建立07、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善2完善2.0，基本完善1.0，不完善08、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责2符合2.0，基本符合1.0，不符合09、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确2符合2.0，基本符合1.0，不符合010、物业管理企业
7、制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意1符合1.0，不符合11、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法2制度、工作标准建立健全1.0，主要检查：物业管理服务工作程序、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣0.2；未制定具体的落实措施扣0.5，未制定考核办法扣0.5ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamus
8、tadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevel
