城镇休闲商业化模式与新型城镇化建设

《城镇休闲商业化模式与新型城镇化建设》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、城镇休闲商业化模式与新型城镇化建设旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.官方网站：旅游运营网http://www.lwcj.com版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretothe

2、individualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember旅游运营网http://www.lwcj.com城镇休闲商业化模式与新型城镇化建设北京绿维创景规划设计院大中型城市的新型城镇化建设，空间很大，模式很多。其中，创新利用休闲商业地产的整合手段(绿维创景称之为“城镇休闲商业化模式”)，可以达到事半功倍的效果。在新型城镇化这一重大浪潮中，商业地产开发模式的创新，将会成就一批烙下时代印记的典范与新军。对于

3、拥有50万以上人口的超大型、大型及中型城市而言，其本身既是客源地，又是目的地，通过创新型休闲商业项目的建设，可以壮大城市服务产业、形成城市生态回报机制、实现就地城镇化发展、延伸创意文化产业发展空间，大大提升城市品牌。作为智慧城市创新发展的探索者、城市休闲产业升级的先行者、城乡休闲新空间构建的实践者，绿维创景总结得出，大中型城市的休闲商业化发展，主要包括城市休闲景区开发、城市休闲中心建设、休闲街区开发、休闲卫星城组团化建设、环城游憩带开发这五种方式。一、城市休闲景区开发旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商旅游运营网http://www.lwcj.com是指拥有独特旅游资源的城市，

4、依托资源，集中建设城区休闲型景区，从而形成城市景区吸引核，打造城市休闲旅游目的地。在国内，西湖、西溪湿地、瘦西湖、颐和园、天安门广场等，都是经典的城市观光休闲一体化景区，其周边，形成了休闲商业的高度聚集。借鉴西湖这样的中国城市休闲商业聚集典范，昆明世博园也即将开放经营，从封闭性观光景区走向开放型休闲景区。二、城市休闲中心(RBD)开发RBD是大中型城市必需的休闲聚集核心，也是城市品牌与都市吸引核。RBD将休闲娱乐、主题旅游、精品购物等各类项目加以整合，并与商务相结合，形成多种类型的城市休闲中心。特别是城市中央游憩区和城市商业休闲区的结合，作为城市休闲中的核心项目，已经成为大型城市的必需功能结构

5、。北京的王府井、西单、什刹海、798艺术区等都是不同类型的休闲中心。在新城建设过程中，集中较大规模土地，建设RBD，是规模化新城开发最好的模式之一。三、休闲街区开发旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商旅游运营网http://www.lwcj.com滨河、滨湖、古街、古建聚集区、旧工厂区、公园周边区、体育场周边区等区域，是形成休闲街区的最佳选择。例如文化街区、创意艺术街区、酒吧街区、时尚休闲街区、美食街区、购物步行街区等，模式很多，在旧城改造中，借力城市中河道疏浚整治、绿地公园建设、体育设施建设、古建保护等城市基础设施与文化基础工程，把环境最好的公共环境资源周边的黄金土地，建设成

6、为休闲商业街区，形成休闲环境与休闲街区的整合，是城市休闲商业打造的一种重要形式。四、休闲卫星城组团化建设随着城市内部休闲商业的饱和及低价的上涨，很多开发商将目标聚焦在了城市周边的卫星城。卫星城是大城市拓展的一种重要方式，同样需要商业体量和元素为居民提供生活和休闲服务。大型的休闲商业综合体、主题公园、体育场馆、会展场所、养生养老机构等等，都可以形成卫星城的特色聚集化发展。处于北京卫星城良乡的房山长阳镇就是一个很好的范例，长阳镇规划建设的中央休闲购物区(CSD)是一个新打造的休闲娱乐聚集区，规划了高端商务组团、旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商旅游运营网http://www.lw

7、cj.com文化创意组团、时尚休闲组团、CSD中心组团(艺术展览厅、湿地公园、休闲体育中心、主题公园、滨河酒吧和美食街等)、绿色休闲组团和田园休闲组团六大组团。五、环城游憩带开发环城游憩带，在大型城市周边1小时圈内，依托卫星城、小城镇、旅游区、村落发展而成。这个休闲带是未来田园城市建设中的一个组成部分，是新型城市化中最有特色的部分，也是城市居民周末假日休闲消费的好去处。在这里，休闲农村社区、农贸市