集体土地征地补偿条例

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1、集体土地征地补偿条例　　集体土地征地补偿最新出台了哪些政策。下面是品才小编整理的关于土地征地补偿条例的内容，欢迎阅读借鉴。集体土地征地补偿条例　　近日，县政府下发文件，对月潭水库工程征地、青苗、房屋补偿标准进行了明确，上次我们发布了房屋搬迁及附属补偿标准，今天我们再介绍下集体土地征收补偿标准吧。　　(一)征地补偿标准　　1.海阳镇首村、陈霞乡(单位：元/亩)序号土地类到户村、组留成款社保统筹合计1水田3307526751000367502林地25725110250367503旱地2940073500367504其他183750018375　　注：水田(包含水塘)，林地(含用材林、防护林、

2、特种用途林、幼龄林、新造林、薪炭林、茶园、桑园、果园)，旱地(含菜园地)，其他指未利用地、建设用地。下同。　　2.溪口镇溪口村(单位：元/亩)序号土地类到户村、组留成款社保统筹合计1水田3582027801000396002林地27720118800396003旱地3168079200396004其他198000019800　　3.溪口镇石田村(单位：元/亩)序号土地类到户村、组留成款社保统筹合计1水田3364227381000373802林地26166112140373803旱地2990474760373804其他186900018690　　(二)青苗和地上附着物补偿标准(黄政秘〔XX

3、〕39号)　　1.耕地　　(1)水田1280元/亩，旱地及其他粮油作物1050元/亩。　　(2)大棚菜地：播种期2250元/亩，生长期3600元/亩，收获期4460元/亩。大棚菜地必须是连续使用蔬菜大棚生产蔬菜半年以上的耕地。　　(3)其他　　①养殖水面：鱼塘鱼苗放养不到2年，按1780元/亩补偿鱼苗费;超过2年按照1250元/亩补贴成鱼的迁移费用。从事其他特种经济类水产养殖的，种苗放养不到2年，按3570元/亩补偿种苗费;超过2年按照2450元/亩补贴成品水产的迁移费用。　　②经济作物：种养植菊花、水生莲藕、甘蔗和中药材等经济作物的耕地，可按照3900元/亩进行补偿;草莓4200元/亩

4、。种植经济作物的耕地补偿不与水田、旱地补偿重复使用。　　2.园地　　各类园地补偿标准一览表(单位：元/亩)序号类型补偿标准1茶园34002桑园33003果园4500　　(1)果园鲜果类树种，种植密度不少于35株/亩，少于该数目每10棵减少25%;果园干果类树种，种植密度不少于25株/亩，少于该数目每10棵减少30%。按以上要求减少补偿费用时，若补偿标准低于同类补偿标准25%的，按照25%执行。　　(2)果园衰老期按照该标准的2500元/亩计算。　　(3)本标准主要适用成片果园地与桑园地。　　(4)名贵树种可申请林业部门专项评估。　　(5)产值较高的茶园、果园等可由征地双方在该园地年产值的

5、基础上通过协商确定补偿价格，也可采用专项评估的方式确定补偿价格。　　3.林地与树木　　一般林地林木补偿标准一览表序号林种补偿标准1用材林、防护林、特种用途林18002幼龄林、新造林22503薪炭林560　　(1)专业苗圃、名贵树种可申请专业部门作专项评估;　　(2)经济林中果树林参照园地中果园进行补偿，其他经济林由征地双方协商补偿。　　4.其他附着物补偿标准　　(1)农村道路　　农村道路补偿标准一览表道路类型厚度单价备注混凝土路面D≤2090混凝土路面厚度超过25cm的，厚度每增加10cm,补偿标准按面积增加20%计算；其他路面厚度超过20cm的，厚度每增加10cm，补偿标准按面积增加3

6、5%计算。20＜d≤25100-120普通沥青路面D≤20110碎石路面35夯土路面30　　d为道路厚度。以上标准需结合道路成新度确定补偿额。各类农村道路设计使用年限(设计基准期)为水泥路面20年，普通沥青路面8年，碎石与夯土路面5年。混凝土路面和普通沥青路面残值率统一设为0%，碎石与夯土残值率为5%，则：道路成新度=〔1-(1-残值率)*已使用年限/设计使用年限〕*100%。　　(2)人工沟渠　　农村人工沟渠补偿一览表　　单位：元/立方米类型与规格S≦﹤S≦﹤S≦﹤S≦S﹥毛石砌体结构170190210215240砖砌体200230240245250夯土结构1733363636　　S为

7、过流面积。以上标准需结合沟渠成新度确定补偿额。农村沟渠设计使用年限为砌体结构20年，夯土结构5年。砖砌体残值率为2%，夯土结构残值率为5%，则：　　沟渠成新度=〔1-(1-残值率)*已使用年限/设计使用年限〕*100%。　　(3)其他　　①普通塘坝、小水坝：土坝40元/立方米，浆砌石坝280元/立方米，混砼石坝400元/立方米，以上坝体类型为重力坝。　　②蔬菜大棚：以投影面积计算，钢架结构20元/平方米，水泥结构15元/平方米，其他