第3讲 第二章投资建设各阶段工程咨询服务内容(一)(2012年新版)

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1、2012咨询方法与实务冲刺课件第二章投资建设各阶段工程咨询服务内容。第一节项目前期的咨询服务一、规划咨询包括为政府提供的规划咨询，也包括为企业提供的规划咨询。规划咨询的工作主要包括：前期准备、调查研究、专题论证、方案编制、规划实施和评估反馈六个阶段。规划咨询的原则是：以人为本、全面发展、协调发展、可持续发展。二、规划制定咨询工程咨询服务中的规划研究分为地区发展规划、行业发展规划和企业发展规划等。1、规划研究的内容一般有以下几方面：1）．发展目标：（2009考核）经济目标如GDP、人均国民收入、经济增长速度、劳动生产率、生产能力和规

2、模、产品产量、产业结构等。技术目标如技术水平、制造业装备水平、技术进步贡献率等社会目标如人口规模和结构、人口自然增长率、就业分配、扶贫、社会保险、医疗卫生、教育水平、文化宗教等环境目标如污染治理、生态平衡、环境质量、可持续发展等管理目标如体制改革、组织机构、管理制度、人员素质等2）．发展思路和开发方案。3）．规划的条件。规划的条件一般包括基本(现状)条件和发展条件。区域规划的基本条件◎地理条件(区位交通、地质地貌、气候和自然条件等)；◎经济基础条件(经济发展水平和发展空间、人均收入、产业结构、劳动生产率等)；◎社会人文条件(人口、

3、就业、教育、社会保险、医疗卫生等)。行业规划的基本条件◎生产力布局现状、技术水平、市场开发程度、产品结构、行业优势、产权体制等。区域或行业规划的发展条件资源条件(物质资源、资金资源、人力资源、技术资源、自然条件等)；社会和环境条件；基础设施条件；生产开发能力；管理制度创新等。规划的发展条件研究应全面反映现状和各种意见，特别要把阻碍规划实现的各种不利因素和风险表述清楚。maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3

4、.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus11页2012咨询方法与实务冲刺课件4）．产业结构和产业政策，提出区域或行业的产业政策，包括结构、组织、技术、保障等方面的内容。5）．投资方案和备选项目，要建立规划的备选项目库，对重点项目应提出投资机会的研究报告以及重点项目的建设时序建议。三、规划评估咨询。

5、包括规划实施前和实施的咨询。规划评估与上述规划研究的内容基本相同，规划评估比规划研究更深入和细致。评估单位可以是编制部门自己承担，也可以委托有资质的独立的社会中介机构负责。评估单位应提出中期评估报告，经有关部门组织论证后作为修订规划的依据。具体内容和步骤见教材85—86页第二节政策研究咨询1、政策咨询的特点：超脱性强、政治性强、宏观性强、前瞻性强2、政策研究咨询的范围和类型新政策制定咨询注意研究新情况、新趋势、新问题，确保政策的生命力现行政策调整咨询重点是推陈出新、保持政策连续性政策贯彻实施咨询重点是提高政策贯彻执行力度和对执行过

6、程的“纠偏”。3、政策制定咨询：要考虑全面全过程和正反两个方面，教材列举了10条，要理解。4、政策评估咨询：包括预评估、中期评估、后评估。教材列举了7条，要理解。第三节项目前期阶段咨询一、项目前期阶段咨询是工程咨询主要执业业务。不同委托方委托的项目前期阶段咨询委托方前期咨询服务类别具体内容项目业主委托企业投资项目的前期咨询编制企业发展规划、项目投资机会研究、项目商业计划书、项目初步可行性研究报告、项目可行性研究报告以及相关专题研究报告，为企业发展战略研究和投资决策服务maintenancemeasures,thereisabigs

7、ecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus11页2012咨询方法与实务冲刺课件企业投资项目核准和备案咨询(投资不使用政府资金的项目)按照政府核准或备案机关的要求，编写核准项目申请报告、项目备案相关文

8、件；以便于政府部门进行核准和备案企业资金申请咨询编写资金申请报告，以获得政府投资补助、贷款贴息和国际金融组织贷款及政府贷款转贷等资金政府部门委托政府投资项目的前期咨询(使用政府资金的项目)从提高政府性资金使用效率的角度，编写项目建议书、初步可行性研