14秋 福师《房地产法学》在线作业二

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1、BBBDDCCACDBBDABDCBDDBAABBCDADABABAAABAB窗体顶端一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。）YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspci

2、tytracktrafficresearchofobjectV1.  《土地管理法》规定，发生土地权属争议时，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。A.15B.30C.45D.90      满分：2  分2.  《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A.1B.2C.3D.4      满分：2  分3.  教育、科技用地土地使用权出让的最高期限为（）年。A.40B.50C.70D.90 

3、     满分：2  分4.  房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，（）应当履行保修义务。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficr

4、esearchofobjectA.发包方B.分包方C.转包方D.施工单位      满分：2  分5.  国有土地出让方式中，（）在竞得人遴选上更加灵活。A.协议B.招标C.拍卖D.挂牌      满分：2  分6.  在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为（）年。A.2B.3C.5D.6      满分：2  分7.  二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（）万平方米以下的开发建设项目。A.15YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregi

5、onalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobjectB.20C.25D.30      满分：2  分8.  拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（）。A.抵押协议B.产权协议C.补偿协议D.价

6、格重置协议      满分：2  分9.  项目总投资在（)万元人民币以上的项目，属于招标的适用范围。A.1000B.2000C.3000D.4000      满分：2  分10.  以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。A.租赁房屋类型B.承租人YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsois

7、YibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobjectC.租赁客体D.租金的构成要素      满分：2  分11.  以（）为标准，可以将商品房报销行为分为全部包销和部分包销。A.房屋状况B.包销范围C.包销主体D.包销方式      满分：2  分12.  凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司，自有资金达2亿元以上，其中自由流动资金达到（）以上的

8、企业，可以兼营房地产开发业务。A.1.5亿元B.1亿元C.8000万元D.5000万元      满分：2  分13.  下列说法错误的是（）。A.不动产是指不可移动或移动后减损其价值或实用价值的财产B.不动产包括土地及其土地上附着的或内含的物质C.不动产是大于房地产的概念YibinCityCitytracktrafficplanningisY