2_建设项目概况及工程分析--全换

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1、2建设项目概况及工程分析2.1项目名称、性质及建设地点1、项目名称：新型高效减水剂生产基地、葡萄糖酸钠改性剂生产线项目2、建设单位：彭山同欣建材有限公司3、项目性质：新建4、建设地点：成都市彭山新材料产业功能区2.2建设规模、内容及工程投资2.2.1建设规模及产品方案彭山同欣建材有限公司拟在成都市新材料产业功能区内选址建厂，净用地面积36415.03m2(56.42亩)，配置一条减水剂生产线，一条葡萄糖酸钠改性剂生产线，建成年产新型高效减水剂4万吨、葡萄糖酸钠1万吨的生产基地，其中，年产JS-PM葡萄糖酸钠1万吨，HZ-20型聚羧酸高效减水剂4万吨(以JS

2、-PM葡萄糖酸钠为母料，加水及其他辅料复配制得)。项目产品方案见下表2-1。表2-1项目产品方案表序号产品名称生产规模固含量备注1HZ-20型聚羧酸高效减水剂4万吨/a16-20%JS-PM+水+辅料复配制得2JS-PM葡萄糖酸钠1万吨/a20-40%合计5万吨/aHZ系列聚羧酸高性能减水剂是由含有羧基的不饱和单体共聚而成，表现在混凝土上即具有高减水、高增强、低收缩、坍落度损失小、混凝土和易性好等特点，具体如下：①早强、高强：早期强度提高70%以上，28天强度提高40%以上，特别适用于高掺量粉煤灰混凝土。②能有效降低混凝土水胶比，提高耐久性能。③低坍落度损

3、失：属弱电解质，能与钙离子(Ca2+)形成不稳定的聚合物络合物，有效的控制初凝、水化过程，使坍落度损失减小。④绿色环保产品：无毒，不燃，不沉淀，对钢筋无锈蚀作用。2-13项目减水剂产品性能要求见下表2-2，主要技术经济指标见下表2-3。表2-2聚羧酸系减水剂产品性能要求序号项目指标备注1水泥净浆流动度(mm)≥240《混凝土外加剂匀质性试验方法》(GB/T8077)检验2硫酸钠含量(%)≤1.03氯离子含量(%)≤0.014碱含量(Na2O+0.658K2O)(%)≤0.25含气量(%)用于配制非抗冻混凝土时≤3.0《混凝土外加剂》(GB8076)检验用于

4、配制抗冻混凝土时≤4.56坍落度保留值(mm)30min≥180《混凝土泵送剂》(JC473)检验60min≥1507常压泌水率比(%)≤20《混凝土外加剂》(GB8076)检验8压力泌水率比(%)≤90《混凝土泵送剂》(JC473)检验9抗压强度比(%)3d≥130《混凝土外加剂》(GB8076)检验7d≥12528d≥12010对钢筋锈蚀作用无锈蚀11收缩率比(%)≤13512相对耐久性指标(%，200次)≥80表2-3葡萄糖酸钠产品各项指标指标C6H11O7NA氯化物硫酸盐重金属铅砷还原性物质PH值含量≥33≤0.004≤0.0004≤0.0003≤

5、0.001≤0.0001≤0.0004≤0.0015表2-4项目主要技术经济指标表序号指标单位数量1建设规模1.1净用地面积亩54.621.2建筑规模m2370001.2.1生产厂房、仓库m2270001.2.2办公、检测、生活等用房m2100001.2.3围墙及道路m10002经济指标2.1总投资万元100002.2固定资产投资万元60002.3流动资金万元40002.4年均销售收入万元400002.5年均总成本费用万元268902-132.6年均销售税金及附加万元73442.7年均利润总额万元57662.8年均所得税万元1441.52.9年均净利润万元

6、4324.52.10投资利润率%43.252.11投资利税率%87.862.12财务内部收益率%45.52.13财务净现值(I=12%)406402.14全部投资回收期年1.832.15盈亏平衡点%51.252.2.2主要建设内容及项目组成彭山同欣建材有限公司拟在成都市新材料产业功能区内建设生产厂房、仓库、办公区、检测区、配电室、门卫室及相应公辅设施等，设置2条新型高效减水剂生产线，形成年产新型高效减水剂5万吨的生产能力。本项目组成及主要环境问题见下表2-4。表2-4工程项目组成及主要环境问题表类别建设内容可能产生的主要环境问题施工期营运期主体工程减水剂生

7、产厂房葡萄糖酸钠厂房建筑面积2×2165m2，设置2条生产线，配置压力反应釜及各类生产用泵等设备设施，形成年产5万吨/年的生产能力施工废水生活污水扬尘、噪声弃渣、弃土生活垃圾植被破坏水土流失交通影响废气、废水噪声、固废配套工程污水沉淀池有效容积5m3，用于地坪冲洗水处理废水污水预处理池有效容积8m3，用于生活污水收集废水中间水池有效容积100m3/消防水池有效容积260m3/消防废水池有效容积300m3消防废水围堰针对原料罐区、成品罐区分别设置有效容积为60m3、180m3的围堰/公用工程供水引自园区自来水管网，压力0.3MPa/供电引自厂址附近220KV

8、变电站输送来的10KV供电线路，厂内设配电房/供气引自园区天然气管