验房相关规范要求

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1、验房相关规范要求一、文件内容验收结果1、竣工验收备案表 2、面积测绘报告 3、消防验收合格证   二、   防盗门：GB17565-1998项目（及允许偏差值mm）验收结果1、门扇与门框的搭接宽度（≮8mm） 2、门扇与门框配合活动间隙（≯4mm） 3、各居室门开启、关闭是否灵活 4、门与门框是否平行，有无灌浆 5、锁舌及天地锁是否能正常开启 6、防盗门是否变形，有无划痕 7、门与框之间密封是否完整 8、门锁部位有无防护钢板 9、门窗槽口宽度、高度≤1500mm1.5mm ＞1500mm2mm 10、门窗槽口对角线长度差≤2000mm2mm ＞2000mm2.5mm 11、门框的正、侧

2、面垂直度1mm 12、门构件装配空间0.3mm 13、门梁导轨水平度1mm 14、下导轨与门梁导轨平行度1.5mm 三、塑钢门窗：JGJ103—96项目（及允许偏差值mm）验收结果1、窗边与混凝土接口是否有缝隙 2、各窗户开关是否灵活 3、窗与窗框是否平行 4、玻璃是否完好，有无划痕，污点 5、玻璃是否有3C强制认证（≥7楼或1.5m2）） 6、密封条及旋转门窗间隙 7、阳台与室内水平差 8、防护栏杆高度，垂直杆间距是否满足设计规范强标要求 9、门窗槽口宽度、高度≤1500mm2mm ＞1500mm3mm 10、门窗槽口对角线长度差≤2000mm3mm ＞2000mm5mm 11、门窗

3、框的正、侧面垂直度3mm 12、门窗横框的水平度3mm 13、门窗横框标高5mm 14、门窗竖向偏离中心5mm 15、双层门窗内外框间距4mm 16、同樘平开门窗相邻扇高度差2mm 17、平开门窗铰链部位配合间隙+2、-1 18、推拉门窗扇与框搭接量+1.5、-2.5 19、推拉门窗扇与竖框平行度2mm 四、墙面GB50210-2002项目（及允许偏差值mm）验收结果1、屋顶、承重墙及阳台连接处裂缝及裂缝宽度 2、墙身空鼓情况 3、是否有较大、较粗颗粒或印记或石灰爆点 4、墙面是否有水滴、结雾现象 5、墙面有无倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷 6、墙面涂料颜色、色泽是否均匀，有无脱皮、漏刷

4、 7、墙角转角处是否呈直角 8、墙面平整度 9、立面垂直度4（普通抹灰）3（高级抹灰） 10、表面平整度4（普通抹灰）3（高级抹灰） 11、阴阳角方 正4（普通抹灰）3（高级抹灰）12、房间平面对角线30 五、天花板GB50210-2002项目（及允许偏差值mm）验收结果1、有无石灰爆点及裂缝 2、有无雨水渗漏痕迹 3、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起、凹陷 4、房间净高（5个点，采用距对角线1米点和交叉点） 5、阴阳角是否方正 6、板底平整度 六、地面（GB50209－2002）项目（及允许偏差值mm）验收结果1、地面有无空鼓开裂情况 2、地面是否翻砂 3、表面平整度4mm 4

5、、踢脚线上口平直4mm 5、缝格平直3mm 七、卫生间项目（及允许偏差值mm）验收结果1、下水是否顺畅 2、有无预留洗衣机排水地漏（两用 地漏除外）3、下水口是否留有建筑垃圾 4、烟道、通风口是否存在建筑垃圾 5、是否留有强排口 6、卫生间在楼道被是否有窗户，是否装有防盗网 7、卫生间是否安装有磨沙玻璃 8、坡度是否向地漏倾斜 9、是否做有闭存水实验，防水层是否完好 10、卫生间顶棚是否有漆脱落 11、地漏是否高出地坪 12、卫生间顶棚管道安装是否合理 13、卫生间防水高度是否到达设计要求 14、卫生间是否做二次蓄水实验 八、厨房项目（及允许偏差值mm）验收结果1、是否有地漏，坡度是否

6、向地漏倾斜 2、下水口是否有建筑垃圾 3、烟道、通风口是否存在建筑垃圾 4、厨房是否做二次蓄水实验 九、水项目（及允许偏差值mm）验收结果1、上下水管是否渗漏 2、正常工作水压 十、电（GB50303-2002）项目（及允许偏差值mm）验收结果1、电闸能否控制电源 2、开关插座是否安装牢固 3、插座的接线 4.用水房间的插座是否安装防水插座 5.空调插座的电线截面积 6、建筑物等电位联结干线的连接及局部等电位箱间的连接 7、等电位联结的线路最小允许截面积 8、等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线的连接可靠、导通正常 9、需等电位联结的高级装修金属部件或零件等电位联结的连

7、接 十一、气项目（及允许偏差值mm）验收结果1、气表读数 2、燃气是否开通 3、燃气管道入户是否合理 十二、管线（GB50242-2002）项目（及允许偏差值mm）验收结果1、燃气管道是否穿过居室 2、居室、客厅是否有管线外露 3、管道是否松动 4、生活污水铸铁管，塑料管坡度 5、给水水平管道 坡度坡向 十三、杂项1、有无预留空调洞，是否合理 2、空调外机位是否预留，是否合理 3、房间空调洞是否为倒坡水 4、阳台、雨棚是否已做防水层  其他问题