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时间:2018-09-09
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1、综合分析题1.某企业将某项资产与国外企业合资,要求对资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值为270万元,净值108万元,按财务制度规定该资产折旧年限为30年,已计提折旧年限20年。经调查分析确定,按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截至评估基准日的法定利用时间为57600小时,实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大,维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为33%,假定折现率为10%)。要求:(1)确定该
2、资产的重置成本(2)确定该资产的实体性贬值(3)确定该资产的功能性贬值(4)确定该资产的评估值参考答案:(1)资产的重置成本=4800000(元)(2)资产的已使用年限=20×(50400÷57600)×100%=17.5(年)资产的有形损耗率=17.5÷(17.5+8)×100%=68.63%资产的实体性贬值=4800000×68.63%=3294240(元)(3)资产的功能性贬值=3×(1-33%)×(P/A,10%,8)=107231(元)(4)资产的评估值=4800000-3294240-107231=1398529(元)2.对某企业一套从美国进口的设备进行评估,评估人员经过调查了解到
3、,现在该设备从美国进口的离岸价为60万美元,海运费率为6%,保险费率为4‰,该设备现行进口关税税率为10%,增值税税率为17%,银行财务费率为0.5%,外贸手续费率为1.5%。国内运杂费费率为1.5%,安装费费率为0.8%,基础费费率为1.2%。评估基准日美元同人民币的比价为1︰6.7。要求:计算该进口设备重置成本.参考答案:该进口设备重置成本计算如下:国外运费=60×6%=3.6(万美元)保险费=(60+3.6)×4‰=0.25(万美元)到岸价(外汇计价)=60+3.6+0.25=63.85(万美元)到岸价(人民币计价)=63.85×6.7=427.80(万人民币)关税=427.80×10%
4、=42.78(万人民币)增值税=(427.80+42.78)×17%=80(万人民币)银行财务费=60×6.7×0.5%=2.01(万人民币)外贸手续费=427.80×1.5%=9.42(万人民币)国内运杂费=427.80×2%=6.42(万人民币)安装费=427.80×0.8%=3.42(万人民币)基础费=427.80×1.2%=5.13(万人民币)进口设备重置成本=427.80+42.78+80+2.01+9.42+6.42+3.42+5.13=576.98(万元人民币)3.被评估企业以机器设备向B企业直接投资,投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年,联营期满B企业将按机器设备
5、折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年,前5年B企业的税后利润保持在50万元水平,投资企业按其在B企业的投资份额分享收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化,折现率设定为10%,投资企业的直接投资的评估值最有可能是多少?参考答案:评估值=50×20%×(P/A,10%,5)+20×(P/F,10%,5)=10×3.7908+20×0.6209=50.326(万元)4.甲企业将一项专刮使用权转让给乙公司,拟采用对利润分成的方法,该专利系三年前从外部购入,账面成本80万元,三年间物价累计上升25%,该专利法律保护期十年、已过四年,尚可保护六年,经专业人员测算,该专
6、利成本利润率为400%,乙企业资产重置成本为4000万元,成本利润率为12.5%,通过对该专利的技术论证和发展趋势分析,技术人员认为该专利剩余使用寿命为五年,另外,通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知,乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台,成本费用每台约为400元,未来五年间产量与成本费用变动不大,该产品由于采用了专利技术,性能有较大幅度提高,未来第一、第二年每台售价可达500元,在竞争的作用下,为维护市场占有率,第三、第四年售价将降为每台450元第五年降为每台430元,折现率确定为10%。 要求:根据上述资料确定该专利评估值(不考虚流转税因素)。参考答案:(1)确定利润分成率:①确
7、定专利重置成本:80×(1+25%)=100(万元)②专利约当投资量:100×(1+400%)=500(万元)③乙企业资产约当投资量;4000×(1+12.5%)=4500(万元)④利润分成率:500÷(4500+500)×100%=10% 确定评估值:①确定每年利润额:第一年第二年:(500-400)×20=2000第三年第四年:(450-400)×20=1000第五年:(430-400)×2
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