国土局职能作用发挥半年总结

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2、，转变观念，突出重点，创新发展，全面推进依法行政，充分发挥部门职能作用，较好地保护了土地资源，也为全县经济建设持续健康发展发挥了积极作用。　　一、进一步加强土地利用规划管理　　1、立足服务地方经济发展，积极向上争取规划指标，及时开展我县土地利用总体规划修改工作。为了保证我县经济快速发展，我们积极向省国土资源厅申请建设占用耕地指标，及时开展我县土地利用规划局部修改工作，为我县经济的发展提供了用地保障。　　2、进一步推进城乡建设用地增减挂钩工作，缓解土地供需矛盾。上半年，对**年度城乡挂钩报批拆旧区的农村旧庄台、废

3、弃工矿、被撤并单位等用地进行了实地调查，对拆迁农户进行跟踪管理，保存拆前、拆中、拆后影像资料。对**年度挂钩新增项目区备选库实施规划方案进行了修改，并纳入到**年城乡挂钩。**年度共安排了2个项目区，折旧总面积为亩，申请了挂钩周转指标亩，将有效缓解我县用地难的问题。　　3、进一步推进土地利用总体规划修编工作，完成了新一轮规划空间布局的各类用地功能区的调查工作。积极与各相关部门联系，收集了相关规划的文本，图纸，及电子文档。研究土地利用总体规划和各专项规划的衔接，完成了新一轮规划空间布局的各类用地功能区的调查工作，

4、为政府制定科学合理的空间布局，提供了基础性数据，并成功召开了我县土地利用总体规划大纲专家咨询论证会。　　4、强化建设项目用地预审工作，促进土地的节约集约利用。上半年，我们按照国土资源部和省国土资源厅的一系列文件精神要求，根据符合土地利用总体规划、保护耕地特别是基本农田、合理和集约利用土地、符合国家供地政策等原则，在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划、是否符合国家供地政策等土地利用事项进行严格审查。完成5宗项目用地预审，预审总面积亩。　　二、进一步加强土地利用和耕地保护工

5、作　　1、做好土地征转用工作。一是抢抓机遇，组织省国土厅奖励我县的执法模范县300亩指标报批。共上报12个项目、面积公顷，上报材料已经获得批准。二是对今年拟征地项目进行登记调查，共登记用地项目62个，需安排报征土地3686亩。根据安排先后为黎城镇中心幼儿园、大兴村农民安置房、涂沟镇轧花厂等27个项目进行征地调查；征地严格按照程序发布公告、组织调查反馈及听证，保障被征地群众征地知情权、参与权和利益保障权利。同时对县重点工程项目组织调查，先后为县金一河、水岸新城以东、新天地等项目用地组织调查，测算协调补偿等工作。三

6、是组织重点工程用地的呈报筹备工作，对金宝南线高速公路连接线、金湖新港口、中石化华东石油局用地进行呈报先期准备工作，对项目用地涉及的黎城、戴楼、金北、前锋等镇的村组进行征地调查、测算补偿及催促落实补偿安置资金，为项目及早合法用地做好准备工作。四是上半年共发放征地事先告知书8份，组织征地听证会7期，为所涉及到用地的老百姓解释征地法律法规，土地补偿标准、依据及相关事项，收到良好的效果。五是积极做好已征地农民补偿纠纷调处工作。凡出现有与征地补偿相关的矛盾，我们在充分调查走访的基础上，弄清事实，对照国家和省市的政策规定，

7、耐心地做好解释答复。上半年共解决县人民医院、城中农贸市场、县保险公司等此类矛盾5起，既保证了建设单位顺利用地，又使被用地农民的合法利益得到了保障，维护了社会的稳定。对用地中的上访工作，积极接待来访人员，按照相关法律、法规和政策做好解释工作。　　2、及时做好建设用地供地和调查工作。一是做好工业项目用地招拍挂工作。上半年共发布工业项目挂牌出让公告7期、28个项目。完成建设项目供地32宗，面积公顷，其中划拨供地7宗，面积公顷；挂牌出让供地23宗，面积公顷，合同出让金额万元；办理土地转让2宗，转让土地面积公顷。二是完成

8、了开发区集约利用评价前期调查工作。为促进开发区土地节约集约利用，我们和南京丰衡公司合作，完成了开发区的外业调查工作，为我县开发区扩区升级提供依据。　　3、完成全县基准地价更新和地价动态监测工作。上半年，我们按照省厅的统一布置，与协作单位江苏苏地行土地房产评估有限公司合作完成了金湖县城区和各镇基准地价更新调查和地价动态监测工作，已经通过市专家组验收，并将成果以县政府名义发文公布。　　三、