2014土地管理基础与法规

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1、2014年全国土地估价师执业资格考试土地管理基础与法规一、判断题（请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。评分说明：每题1分。判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为0）1根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。()[正确答案]正确2土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。()[正确答案]正确3土地权利是一个以土地使用权为核心的权力束。()[正确答案]错误4同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。()[正确答案]正确5

2、商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。()[正确答案]错误6地籍是土地的户籍，因此它与其他户籍大体相同。()[正确答案]错误7土地所有制是整个土地财产制度的核心，是土地关系的基础。()[正确答案]正确8土地利用总体规划的规划期限一般为10年。()[正确答案]错误9遗失物自发布招领公告之日起三个月内无人认领的，归国家所有。()[正确答案]错误10土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。()162014年全国土地估价师执业资格考试[正确答案]正确11在城市规划区范围内，以转让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照

3、《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。()[正确答案]错误12地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。()[正确答案]正确13在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨方式实现。()[正确答案]错误14耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。()[正确答案]错误15土地利用计划管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。()[正确答案]错误16地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一项单一性的国家措施。()[正确答案]错误17个人与单位之间就土地所有权和使用权发生争议的，

4、只能由县级以上人民政府处理。()[正确答案]错误18土地所有权的存在有一定的存续期限。()[正确答案]错误19耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源两部分组成。()[正确答案]正确20土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。()[正确答案]正确162014年全国土地估价师执业资格考试二、单项选择题（每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分。选错不得分，不倒扣分）1以下属于骗取批准非法占地行为的是()A．行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地B．行为人

5、实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的C．行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件D．行为人申报时误将耕地错写为非耕地[正确答案]B2登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日内不起诉，异议登记失效。A．5B．10C．15D．30[正确答案]C3农民集体所有的土地，由()级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A．乡、镇B．县C．市D．省[正确答案]B4我国现阶段编制的土地利用总体规划属于()期规划。A．短B．中C．中长D．长[正确答案]D本题分值：1分5实现土地利用总体规划的重要技术措施是()规划。A．土地利用分区B

6、．土地利用C．土地利用专项D．土地利用指标[正确答案]C6土地利用年度计划的指标中，暂未编制的是()指标。A．农用地转为建设用地B．耕地保有量C．土地开发整理增加耕地D．土地特殊利用[正确答案]B7根据法律规定，各省、自治区、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的()162014年全国土地估价师执业资格考试A．50%B．60%C．70%D．80%[正确答案]D8影响城市土地需求结构的因素不包括()A．人口老龄化B．新生儿的增长C．家庭核心化D．生活闲暇化[正确答案]B9新增建设用地土地有偿使用费的()上缴地方财政。A．50%B．60%C．

7、70%D．80%[正确答案]C10举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起()个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。A．5B．20C．30D．10[正确答案]D11全国土地日为每年的()A．6月25日B．7月25日C．8月25日D．9月25日[正确答案]A12不属于土地持续利用的重点是()的保护。A．耕地资源B．土壤C．矿D．水质[正确答案]C本题分值：1分13土地()是人们在一定社会制度下拥有土地的形式，是整个土地制度的核心。A．使用制B．利用制C．所有制D．管理制[正确答案]C14地籍的()体现了地籍图册资料的可靠性。16

8、2014年全国土地估价师执业资格考试A．法律性B．精确性C．连续性D．空间性[正确答案]A15()是地籍工作体系的总称。A．地籍规划B．地籍整理C．地籍管理D．地籍