总承包管理下的bim实施模式

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1、总承包模式下的BIM实施应用——中建八局上海分公司中海油大厦（上海）项目目录一、工程概况中海油大厦（上海）项目位于上海虹桥临空经济园区9-2及9-3地块，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北，用地面积47482.7㎡。1.项目简介一、工程概况2.建筑概况一、工程概况3.施工情况开工日期为2012年11月30日，竣工日期为2014年12月15日；2013年2月完成主体结构验收，至2014年10月各专业大面积施工已完成。二、项目特点及重难点1.工程特点、难点工程特点、难点施工场地狭小，施工困难；工程管理目标要求高：争创“白玉兰”奖，绿

2、色建筑论证目标为LEED金奖认证和绿色建筑评价二星级；项目工期紧，从主体结构施工到主体结构验收，仅13个月，从主体结构验收到精装修施工完成仅6个月；项目体量大、专业技术要求高、专业交叉多、工期紧；合同中明确要求交付数字楼宇；中海油项目是典型的BIM技术与大型综合办楼的结合，为探索总承包模式下的BIM管理提供了平台。二、项目特点及重难点2.BIM应用特点、难点针对以上工程特点、难点，采用BIM技术来提升项目管理，BIM技术在本项目应用的特点及难点。模型精度要求高项目开工伊始业主就制定了《中海油数字楼宇技术标准》，对模型中的各项内容和模型的精度做了

3、详细的规定，都要做到400、500的精度，即几何信息要与实体一致，还要输入完整的技术信息、产品信息、建造信息、维保信息，对建模要求和后期的模型信息录入和模型维护提出了很高的要求。建模内容多中海油大厦（上海）项目业主要求建筑、结构、机电、幕墙、精装、园林绿化等各专业都需要建模，建模内容多，模型整合的难度大。缺乏可参照的BIM实施模式BIM技术在国内建筑行业的研究还处于发展起步阶段，目前在单专业上用的比较多，如机电专业解决碰撞问题、幕墙、钢结构专业用于预拼装等，但是大型综合商办项目全专业的BIM实施还并不多见，缺乏可参照的BIM实施模式。专业分包B

4、IM能力不够虽然在专业分包时对各专业分包的BIM能力都会有具体的要求，但本项目专业众多，是否分包们真的都有能力来做BIM还必须打上个大大的问号，如果分包BIM能力不行，将给总包的整体BIM实施制造了很大的障碍。管理人员理念欠缺BIM作为一项新技术，很多管理人员对它都还不了解还很陌生，让BIM技术真正落地，让管理人员的日常工作中真正运用难度大。分包管理人员总包团队三、实施应用环境1.人员配置项目总工BIM主管总包土建技术工程师2名总包机电技术工程师2名幕墙技术负责人1名精装技术负责人1名综合机电技术负责人1名弱电技术负责人1名园林绿化技术负责人1

5、名总包建模团队技术经理传统配置BIM配置三、实施应用环境2.职责分工大技术部总包项目总工公司BIM经理项目BIM主管总包技术部经理总包机电工程师总包技术工程师总包技术工程师总包建模团队现场土建工程师总包建模团队现场机电工程师专业分包安装总工弱电专业技术负责人幕墙专业技术负责人装修专业技术负责人领导项目BIM团队，制定团队BIM实施方针，全面推进BIM技术在本项目的使用。为项目BIM团队提供技术指导及技术支持牵头各专业分包的BIM各项实施，负责协助总工与业主、监理、各专业分包BIM工作的沟通与协调、制定各项BIM实施计划、检查各项BIM实施成果负

6、责各专业模型的审核、模型应用的审核工作负责机电各专业图纸的整理，建立图纸台帐，参与综合机电的BIM实施（包括机电模型的整合，模型应用的审核工作）负责非机电各专业图纸的整理，建立图纸台帐，参与非机电的BIM实施（包括机电模型的整合，模型应用的审核工作）负责各专业设计变更的整理，建立设计变更台帐，参与BIM模型设计变更内容的审核工作负责施工现场非机电专业模型整理，与非机电专业对接以及施工现场信息反馈工作负责施工现场机电专业模型整理，与机电专业对接以及施工现场信息反馈工作牵头综合机电深化设计、机电模型的审核、模型应用的提资及审核工作具体负责弱电专业深

7、化设计、机电模型的审核工作、模型应用提资及审核工作具体负责幕墙专业的BIM实施工作（包括幕墙深化设计、幕墙模型的审核、模型应用提资及审核工作）具体负责装修专业的BIM实施工作（包括装修深化设计、装修建模的审核、模型应用提资及审核工作）三、实施应用环境3.软、硬件配置AutodeskRevit2014三维建模软件NavisworksManage2014模型整合平台AutodeskCAD2014二维绘图软件SynchroProfessional4D施工模拟软件Lumion2.5施工模拟软件AdobePremiereProCS4影音编辑软件DellT

8、3600Precision台式工作站6台DellT5400Precision台式工作站3台AcerH6510BD投影议1台应用软件硬件配置公司手册实施