某公寓楼水电施工组织设计

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1、德华公寓2#楼水电工程施工组织设计目录MULU第一章.编制依据和投标范围4第二章、工程概况5第一节.工程概况5第二节.本工程特点10第三章、项目管理策划与施工部署10第一节、项目管理策划10第二节、施工部署11第四章、施工准备12第一节、组建项目经理部12第二节、图纸会审12第三节、编制施工组织设计12第四节、现场施工准备13第五章、施工方案13第一节、电气施工方案13第二节、管道施工方案25第三节、冬、雨季施工措施33第四节、交叉施工的主要技术措施35第六章、保证质量措施37第一节、总则37第二节、施工准备过程质量保证措施38第三节、施工过程质量保证措

2、施39第四节.质量检验40第七章、保证工期措施40第八章、安全管理42第一节.安全方针、目标425第二节.安全管理43第九章、消防保卫措施46第十章、文明施工措施47第十一章．保修及维护4830德华公寓2#楼水电工程施工组织设计第一章.编制依据和投标范围编制依据1、施工图纸北京市建筑设计研究院所出的现代花园德华高级公寓1#、2#楼施工图纸2、招标文件3、现行国家施工及验收规范和质量检验评定标准，主要有《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-GB50259-96《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

3、》CJJ/T29-98《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-304-88《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-964、国家施工安全管理的规范有《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-885、本公司的管理文件本公司《质量保证手册》及标准工作程序，本公司《管理制度汇编》。第二节投标范围1、给排水系统（含消火栓系统）、采暖系统、电气系统（弱电只做配管、线槽埋盒穿带丝）。给排水不含地热、温泉处理设备供应及安装工程和中水处理设备供应及安装工程，不含消防喷淋系统。采暖系统不含热交换站设备供应

4、及安装工程。电气系统不含供电分界室及配电室设备供应及安装工程，不含配电室至各楼低压电缆及封闭式母线，不含电梯工程。不含墙轴线2.5米以外的室外工程。不含各系统的保温。包含完成本工程一切所需之预埋工作。如果将从户配电箱引出的配管改为PVC管请填报相应的支路管线或配管单价。日后若发生此变更，则依据本次投标单位所填报单单价进行替换。次项内容投标单位须单独列项，不进入本次报价，但属于总包单位评标范围。第二章、工程概况30德华公寓2#楼水电工程施工组织设计第一节.工程概况德华高级公寓2#楼，本工程建筑面积16513平方米，结构类型：框架剪力墙结构，地上十九层（另设

5、管道竖井），地下二层。质量标准：优良电气专业简介分项工程内容：1、电部分：低压配电系统、电力系统、照明系统、防雷接地系统。2、弱电部分：火灾自动报警及联动系统、可视对讲系统、电话系统、有线电视系统的墙体二次接管、箱体桥架的安装及预埋管线的疏通。本工程的配电干线从3#楼变配电室引来，除照明主干线在竖井内垂直部分采用插接式封闭母线槽外，其它为YJV-FR-1KV型阻燃电缆沿桥架明敷至电气竖井内。照明各层设照明计量表总箱，全部明装在电缆竖井内，每套公寓内设配电箱公寓单元照明灯具选型由装修确定。插座回路装设漏电保护，漏电动作电流30mA，插座支线全部选用BV-5

6、00-2.5mm2铜芯塑料线穿PVC管沿墙或埋地暗敷。照明支线全部选用BV-500-2.5mm2铜芯塑料线穿PVC管沿板、墙或沿吊顶穿SC钢管明敷，2-3根穿SC15，4根以上穿SC20。防雷与接地本建筑按二类防雷建筑设防，接地电阻小于1欧姆。在屋面及女儿墙设避雷带，30米以上外窗及金属构件与上下框架梁内住筋焊接，并与防雷引下线焊接，以防侧击雷。所有进出建筑物的金属管道在进出户处应做接地连接，以防高电位引入。引下线利用建筑物四角结构主筋，接地体利用结构底板下分布钢筋，接地电阻小于1欧姆，达不到要求时，须增打辅助接地极。低压系统采用TN-S制，自低压配电屏

7、起，N线和PE线分开，PE线沿桥架，竖井接至各配电箱，再以放射方式接于各电气设备金属外壳。本建筑物接地系统采用联合接地方式，防雷接地，弱电设备接地等共用接地网。给排水专业简介：30德华公寓2#楼水电工程施工组织设计暖通部分本建筑采暖分为高、低两区，十六层及其以下各层采暖为低区采暖，工作压力为0.8MPA；十六层以上各层采暖为高区采暖，工作压力为1.2MPA。总立管分别在2#、3#管井内，每层供回水干管接至住户单元分水器内，每层回水干管设平衡阀；人防采暖系统形式为上供上回异程式。采暖散热器选择：单元住户均为森德3柱钢管型散热器，人防采用高压稀土铸铁四柱76

8、0型散热器。暗装管材为铝塑管DN20、DN25、DN32，DN＜100的采暖管道