苏宁项目管理创优方案

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1、苏宁•天御国际广场工程工程创优计划目录苏宁·天御国际广场工程创优方案编制单位：七建第二分公司编号：编制人员：周吉编制日期：12年2月13日第2页苏宁•天御国际广场工程工程创优计划目录目录一、工程概况1二、质量、安全文明施工创优目标及分解2三、创优实施计划21、工程前期规划22、技术质量创优总体要求33、新标准运行管理措施34、强制性条文执行管理措施45、积极运用“新材料、新技术、新工艺、新设备”4四、本工程创优特色51、主体结构施工阶段52、二结构施工阶段53、装饰施工阶段5五、创优具体措施61、主体结构施工阶段62、二结构施工阶段93、装饰施工技术措施104、季节性施工技术

2、措施115、施工过程管理措施12六、管理创优措施15七、创优评审内容及评分标准17第2页苏宁·天御国际广场工程工程创优计划苏宁·天御国际广场工程结构创优计划概述：苏宁·天御国际广场工程由上海苏宁环球实业有限公司开发；上海建筑设计研究院有限公司承接设计；上海海龙工程技术发展有限公司承接监理；我们上海市第七建筑有限公司是本工程的总承包单位，向建设单位实行总负责，实施工程总协调、总承包和总控制。本工程总用地面积39507.30㎡。基地内拟建14个单体建筑，其中8栋5层办公楼，结构高度23.70m；1栋10层甲级写字楼，结构高度43.50m；1栋9层办公楼，结构高度43.50m；1栋

3、9层酒店，结构高度43.60m；3栋13～14层产权办公楼，结构高度约43.90～46.90m。总建筑面积169206.52㎡，其中地下建筑面积为69009.21㎡，地上建筑面积为100197.31㎡。本工程质量等级要求一次性验收合格，其中A2、A3确保上海市优质结构，A3确保“白玉兰”工程，A2争创“白玉兰”。达到建工集团文明工地和上海市文明工地。第16页苏宁·天御国际广场工程工程创优计划一、工程概况工程名称：苏宁·天御国际广场工程建设单位：上海苏宁环球实业有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司民防设计：上海新华建筑设计有限公司围护设计：华东建筑设计研究院有限公司监理

4、单位：上海海龙工程技术发展有限公司施工总承包单位：上海市第七建筑有限公司1、结构简况基础概况地下室层数2层地下室防水等级二级基础底板标高-9.500结构安全等级二级地基类型桩基筏板基础结构耐火等级一级桩基形式预应力砼PHC管桩车库防火等级Ⅰ级建筑桩基设计等级甲级结构设计使用年限50年基础设计安全等级甲级结构耐久性年限50年上部结构形式单体名称结构体系地面以上层数建筑大屋面标高A-1框架-剪力墙1040.20A-2框架-剪力墙939.90A-3框架-剪力墙939.90B-1框架-剪力墙1342.10B-2框架-剪力墙1445.10B-3框架-剪力墙1342.10B区裙房框架29

5、.10C1～C8框架523.10普遍区域地下室底板均采用桩筏基础，底板面标高为-9.50m，底板厚度0.6m第16页苏宁·天御国际广场工程工程创优计划，垫层200厚。地下室外墙普遍为450厚，地下室层高3.9m、5.6m。厚板区域采用桩+承台+板式筏基，底板面标高为-9.50m，底板厚度0.85m，垫层200厚。二、质量、安全文明施工创优目标及分解1、质量创优目标本工程质量等级要求一次性验收合格，其中A2、A3确保上海市优质结构，A3确保“白玉兰”工程，A2争创“白玉兰”。2、安全、文明施工创优目标1）月累计平均事故负伤频率控制在1.5‰以下；2）杜绝因工死亡、火灾、管线、设

6、备、交通、环境、物损等重大事故；3）通过安保体系的认证。1）达到建工集团文明工地；2）达到上海市文明工地。三、创优实施计划1、工程前期规划本工程在施工前期的创优规划主要采取以下计划：（1）确定创优目标。（2）在项目组建管理班子方面，选择优秀项目经理担任本工程项目经理，并加强技术质量安全方面的管理人员。（3）在确定分包队伍方面，我们择优选择了多次获得市级优质工程奖项的队伍，以确保工程的高质量要求。（4）在开工布局方面：在施工道路规划方面，在场地较小的情况下合理划分施工区域，确保道路畅通。将主要的材料堆场和临时工具间及材料仓库布置在主干道边，便于材料运输。（5）在机械布置方面：在

7、C3楼布置一台型号STT153塔吊；在B3楼布置一台型号JL5613塔吊；在A3楼布置一台型号JL5513塔吊，在A2楼布置一台型号JL5513塔吊，在C6楼布置一台型号STT153塔吊。（6）技术方案策划第16页苏宁·天御国际广场工程工程创优计划编制施工组织设计、质量计划、职业健康安全与环境管理计划、贯彻GB50300－2001建设工程施工质量验收统一标准，划分检验批、（确定同条件养护试块的组数）建立工程施工现场质量管理检查记录。2、技术质量创优总体要求本工程质量创优管理主要通过严格执行质量验收新标准