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《关于城镇土地使用税缴纳》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、关于城镇土地使用税缴纳城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税。纳税义务人 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为土地使用税的纳税人。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 计税依据土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，以县以
2、上人民政府核发的土地使用证书所确认的土地面积为准。尚未核发土地使用证书的，以纳税人据实申报并经税务机关核实的土地面积为准。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve土地使用权共有的，共
3、有各方应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。税率 土地使用税采用幅度定额税率。沈阳市现行土地使用税定额税率见下表：沈阳市城镇土地使用税地段等级和税额标准表（2007年1月1日） 类别等级每平方米年税额（元）地区范围城市1等30铁西区：南九中路、贵和街、南七中路和齐贤南街以内区域。和平区：北二马路、中山路、南京北街、南京南街、南三马路、胜利南街和胜利北街以内区域。中华路西起南京北街、东至和平北大街。西塔街北起哈尔滨路、南至市府大路。沈河区：东顺城街、南顺城路、西顺城街和北顺城路以内区域。热闹路、小南街、翰林路、风雨坛街和奉天街以内区域。大东区：东顺城街
4、北起北顺城路、南至南顺城路。皇姑区：长江街北起崇山中路、南至昆山中路。长江南街北起昆山中路、南至哈尔滨路。东陵区：天坛一街北起文化路、南至文翠路。金融商贸开发区：东起小北关街，西至北京街，北起火车道和昆山东路，南至联合路、惠工街、哈尔滨路以内区域。高新技术产业开发区：文艺路、青年大街、文体路和三好街以内区域。此外：北陵大街北起泰山路、南至昆山路。北京街北起昆山路、南至市府大路。青年大街北起市府大路、南至沈水路。十一纬路西起和平北大街、东至青年大街。大西路西起青年大街、东至西顺城街。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,stren
5、gtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve2等21环形路以内除1等以外的地区。环形路系指由北一西路、北一中路、塔湾街、崇山西路、崇山中路、崇山东路、北海街、滂江街、万柳塘路、文化路、宁波路、南八马路、沈辽东路、沈辽中路、沈辽西路、肇工南街、肇工北街组成的环行路。铁西区：凌空二街北起飞
6、翔路、南至南滑翔路。3等15环行路以外二环路以内除1、2等以外的地区。4等9二环路以外三环路以内的地区，及苏家屯城区、沈阳经济技术开发区、新城子城区及道义组团。三环路以外铁西新区范围内。5等6城市市区以内除1至4等以外地区。县级城市7.50新民市市区。县城7.50辽中县、法库县、康平县县城。建制镇工矿区6城市市区以外的建制镇和工矿区。注：1.城市市区即城市规划区，由中心城区、桃仙国际航空港副城及新城子副城组成。中心城区范围东起沈阳与抚顺市界，西至新潘公路，北起蒲河，南至苏抚灌渠。2.街路两侧从高适用等级税额标准。3.市内五区、东陵区、于洪区、苏家屯区和沈北新区范围内中心城区以外设
7、立街道办事处地区按照城市五等税额标准执行。计税方法 应纳税额=应税土地面积X适用税额 减税、免税 下列土地免缴土地使用税： （1）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvest
