中江国际(江西信托)金堂县民生工程集合资金信托计划

《中江国际(江西信托)金堂县民生工程集合资金信托计划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、中江国际●银象6号金堂县民生工程集合资金信托计划一、项目基本概要：信托规模：不超过人民币20，000万元信托期限：两年期客户预期收益：100-300W8.5%300-800W9.5%800W10%收益分配：每半年支付一次受托人：中江国际信托股份有限公司应收账款资产转让方：四川成阿发展实业有限公司应收账款付款方：金堂县财政局担保方：四川成阿发展实业有限公司信托还款来源：金堂县年度财政支出预算以及“四川成阿发展实业有限公司”其他收入。二、项目具体情况应收账款资产概况及转让运作模式（一）应收账款资产概况：本项目项下所指的转让标的债权，

2、系“成阿实业”对金堂县财政局由于垫付拆迁相关费用而形成总额268,480,325.89元中相应比例的应收账款债权以及该笔债权的孳息及其所有从权利。（二）具体操作程序：5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusp

3、rotectingtheregionalpositionandachieve由我司在成都属地发行信托计划，将募集的20，000万元信托资金以受托人的名义受让“成阿实业”相应比例的应收账款债权，并与“成阿实业”、金堂县财政局签订《应收账款转让合同》，信托期内，由金堂县财政局（已获得金堂县人民政府授权）在信托期内按计划支付我司应收账款，并于信托期满时清偿全部债务。项目介绍1、项目名称:金堂县民生工程项目2、建设规模与内容：项目位于成都金堂淮口成阿工业园区范围内。项目包括18层高层住宅、6层多层住宅、一层沿街商业及其上5层住宅、集中商

4、业和公共配套设施组成。总建筑面积141231.65平方米，其中地上住宅121803.1平方米，共1418户，商业建筑面积16182.6平方米，地下层建筑面积19428.55平方米，物管用房450平方米；18层住宅属二类高层建筑，住宅地下汽车库车位337余辆，属一类车库，商业地下汽车库车位129辆，属三类车库。　　3、项目投资估算及资金筹措：项目总投资预算为6.04亿元，当前工程进度过６０%。此次拟发行２亿元集合信托理财产品，募得资金用于后续工程建设。4、项目建设期：本项目建设工期为十六个月。一、融资方介绍—成阿实业1.公司简介2

5、009年5月25日，由成都市授权金堂县国有资产投资经营有限责任公司按60%和阿坝州授权阿坝州藏族羌族自治州国有资产管理公司按40%的比例出资组建的，经在金堂县工商行政管理局注册登记正式成立四川成阿发展实业有限公司。公司董事长、法定代表人：王俊；公司类型：有限责任公司（国有控股）。2011年，在成都、阿坝两地党委政府的坚强领导下，成阿公司按照金堂县委、县政府、成阿工业园区党工委、管委会的总体战略部署，紧密围绕“5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpub

6、lictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve建设丘陵地区城乡统筹示范县、争创全省丘陵地区先进县”的总体思路，突出工业强县、产城一体发展战略，强化融资、狠抓项目、严格监管，负重爬坡，已成功实现由平台公司转化为一般公司；全年新增固定资产投资约20亿元全年基本建

7、成道路12条，园区骨干道路全线贯通，承载能力有效提升，圆满完成各项目标任务。2、公司业绩路网全面建成，配套功能基本齐备。2012年，成阿工业园区建设项目41个、投资额509,297.34万元；计划当年实现新增基础设施固定资产投资16亿元；道路全部实现竣工验收，路网全面建成；安置房交付使用；园区小学、幼儿园、农贸市场、荷塘秋水项目全部完工；排污管网、给水管网、电力通道、燃气管道、通讯管线全部配套；已经挂牌出让的配套商业开发基本建成。综合管理运作规范，综合治理成效明显。2012年实现成阿工业园区“绿化、亮化、美化”的环境治理目标，专

8、业化、服务化、公司化管理步入正轨，运作规范，环境综合治理成效明显。形成宜商氛围。2012年，该公司将以安置房一期为载体，在成阿工业园区核心区内形成10万平方米的“休闲、旅游、娱乐、度假、购物”于一体的“宜商、宜业”三产区，打造“幸福成阿工业园区”。四、债务方——