绵阳市住房公积金提取管理办法

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1、绵阳市住房公积金提取管理办法(2010年）2010-09-21　第一章　总则　　第一条　为加强住房公积金提取业务管理，规范提取使用住房公积金行为，维护住房公积金缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的保障作用。根据国务院《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金提取管理办法》等规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条　住房公积金提取是指缴存人按规定取出本人住房公积金账户内全部或部分存储余额的行为。第三条　本办法适用于绵阳市行政区域内住房公积金的提取管理。第二章提取范围第四条　缴存人住房公积金的提取分为三类：一类是缴存人发生住房消费支出时而办理住房公积金提取（以下简称使

2、用提取）；二类是缴存人丧失继续缴存住房公积金的条件而提取住房公积金（以下简称销户提取）;三类是绵阳市住房公积金管理中心规定的其他情况提取（以下简称其它提取）。（一）使用提取缴存人发生下列住房消费支出情况之一时，可以提取本人住房公积金帐户内上年度结息余额。如本人帐户余额尚不足时，凭结婚证可以提取配偶的住房公积金帐户内上年度部分或全部余额。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还因购买、建造、翻建自住住房而引起的住房消费贷款的；3、租赁住房用于本人居住的，其租金超过家庭工资收入一定比例的；4、本人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的

3、。（二）销户提取1、离休、退休的；2、出国、出境定居的；3、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的；4、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的（由继承人或受遗赠人提取）。（三）其它提取绵阳市住房公积金管理中心规定的其他提取情况。第三章提取条件及证明材料　　第五条　缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别提供相应的证明材料和与原件核对无误的复印件。第六条购买、建造、翻建、大修自住住房的提取1、购买自住住房未申请贷款的，自取得房屋产权证二年内，提供房屋产权及购房发票；或签定购房合同生效之日起一年内，提供房管局备案的商品房买卖合同（协议）及首付购房

4、款发票；2、购买“二手”住房的，提供房屋产权证，契税完税发票；5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve3、建造、翻建自住住房的：在城镇国有土地上建造自住住房的，提供县（区

5、）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国有土地使用证》（3年以内有效）；翻建、大修自住住房的提供县（区）及以上房屋安全鉴定部门的鉴定证明、规划及建设管理部门批准文件及《房屋所有权证》和购买材料和其他施工费用的发票；在农村集体土地上建造自住住房的，提供县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《集体土地使用证》（3年以内有效），翻建、大修自住住房还应提供农村房屋安全管理机构的证明及《房屋所有权证》和购买材料和其他施工费用的发票。凡符合以上条件的，可一次性提取不超过购、建房款总额的本人及配偶上年末住房公积金账户余额。第七条偿还住房消费贷款的提取1、有住房公积金

6、贷款并正常还款半年后，可提取住房公积金上年余额提前偿还住房公积金贷款本息；首次归还贷款之日起，每一个年度（12个月）可一次性提取住房公积金上年余额，偿还上年度住房公积金贷款本息余额。以上两项须提供公积金还款申请书、当前贷款余额证明及还款明细；2、提前偿还商业银行住房消费贷款的，首次可申请提取本人和配偶账户内不超过货款总额的住房公积金余额；首次归还贷款之日起一个年度（12个月）后，可每年度从本人及配偶帐户的上年度余额中提取一次不得超过当年或提前还款本息的住房公积金归还贷款本息。以上两项须提供银行借款合同及银行同意的提前还款申请书、当前贷款余额证明及还款明细；3、凡有住房

7、公积金和商业银行的组合贷款，应优先偿还完住房公积金贷款；4、有多套住房贷款，每年只能按一套住房月供×12个月提取一次本人及配偶上年末住房公积金账户余额偿还住房贷款。第八条房租支出超过家庭工资收入30％的提取须提供房屋租赁合同，租房发票，承租人夫妻双方的收入证明。每年可一次性提取当年房租超出家庭工资30％以上部分住房公积金支付房租（月房租－月家庭工资收入×30％）×12月。如果当年缴存的住房公积金不足以支付的，以当年缴存额作为支取限额。第九条缴存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的提取1、患绵阳市医疗保险管理部门所规