蔚澜香醍苑内外墙粉刷施工方案

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1、舜元建设（集团）有限公司蔚澜香醍苑北地块粉刷施工方案内外墙粉刷施工方案一、工程概况龙湖滟澜山二标工程位于江苏省无锡市太湖国际科技园净慧西道以西，具区路以南。二标段总建筑面积67568平方米，共包含33#-47#楼15幢类独栋别墅，50#-54#楼5幢叠拼别墅及10、11、12、三个地下车库，其中地上建筑面积为40148平方米，地下建筑面积为27420平方米，类独栋别墅为地下1层，地上3层，叠拼别墅为地下1层，地上4层+隔热层。总工期为428天，2010年1月12日开工，计划2011年3月15日竣工。由无锡龙

2、湖置业公司投资，上海三维工程建设咨询有限公司监理，上海工程勘察设计有限公司设计，由中天建设集团有限公司施工。其中：50、51、52、53、54#楼每幢楼建筑面积2761.34㎡，33～47#楼地上部分总高度为11.417m，分别由西班牙、意大利、托斯卡纳南北户型组成，每号房由6～8个独立单体组成，每个单体建筑面积350～400㎡11、12#地下车库建筑面积8106平方米，针对该项目为别墅结构，在粉刷中建筑立面形式多样化，粉刷中尺寸控制要求比较高，在粉刷实施前制定相关措施和工期安排，使在粉刷施工中准备充分。二

3、、编制依据及其做法明细本施工方案编制依据为：建筑施工总说明及建筑施工总说明中所依据的相关标准图集，并结合相应的施工规范等。各部位及做法如下：施工做法：内墙1：(适用于客厅、餐厅、卧室、书房、活动室、厨房、储藏间、楼梯)2厚腻子批平。8厚1：1:4混合砂浆压实找平10厚1：1:4混合砂浆打底厅房：钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300宽铁丝网内墙2：（适用于卫生间、洗衣间）面砖墙面8厚1：3水泥砂浆罩面拉毛。第10页共10页舜元建设（集团）有限公司蔚澜香醍苑北地块粉刷施工方案1.2厚JS防水涂料，高度高出建筑完成

4、面浴缸区域600，淋浴间1800其它部位300（与底板防水层搭接100）10厚水泥砂浆打底钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300宽铁丝网。顶棚做法：（适用于厨房、卫生间吊顶二次装修设计）素水泥浆一道（内掺建筑胶）5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平外墙1文化石和仿石材墙面（有保温层）文化石和仿石材4厚抗裂砂浆（内嵌玻纤网格布）设锚固栓6个每平米抹1mm厚抗裂砂浆并压入加强型耐碱玻纤网格布。30厚膨胀聚苯板外墙外保温系统粘结剂外墙表面清理后,做20厚1：2水泥砂浆抹灰找

5、平外墙2：涂料面层（无保温）外墙高级乳胶漆涂料饰面.外墙表面清理后,做20厚1：2水泥砂浆抹灰找平外墙3：涂料面层（有保温）外墙高级乳胶漆涂料饰面4厚抗裂砂浆（内嵌玻纤网格布）30厚膨胀聚苯板外墙外保温系统粘结剂外墙表面清理后,做12厚1：2水泥砂浆抹灰找平一、施工准备工作1、粉刷作业安排在2010年10月份大面积展开，按照每3幢房子一个班组，每个班组20人实行搭接流水施工，5天一层进行施工。劳动力组织300人。2、水泥采用32.5号普通硅酸盐水泥，水泥宜用同厂家、同品种、同批号的水泥，并提前进行安定性检测

6、，试验合格后方可以投入使用。3、砂采用中粗砂，砂应过筛，含泥量小于5%。第10页共10页舜元建设（集团）有限公司蔚澜香醍苑北地块粉刷施工方案1、石灰膏：使用成品石灰膏，石灰膏内不得含有未熟化的细颗粒。2、拌制砂浆时应根据各种砂浆的配合比进行正确计量，并应拌熟，保证砂浆的和易性，砂浆稠度以底层100mm~120mm、中层70mm~80mm、面层100mm为宜。3、砂浆宜随拌随用，不宜过多的堆集，拌料后一般在4小时内用完，不同品种的粉刷砂浆应分清。一、抹灰前对基层的处理：1、在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动

7、的砖块都应修复完整。2、砼柱及梁板未拆除干净的木模板和小木条应清除干净。3、卫生间、阳台等穿楼层的竖向管道的洞孔应先清孔凿毛，然后采用细石砼分二次修补密实，并通过做盛水试验确认不渗水后方可做楼面找平层。4、楼面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。5、砼表面清理：用刷子刷去砼表面粉尘，有油污的地方用碱水清洗干净，残留在砼表面的胶带纸、小木板清除干净。6、凡露在砼表面的钢筋头、铁丝、铁钉，能清除的尽量清除，不能清除的应妥善做防绣处理。7、粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确，复核房间的墙

8、间尺寸是否相等，内角是否方正，平顶标高是否一致。8、后砌填充墙与砼柱、梁的接缝处都应加钉宽度不小于300的金属网片或粘贴自粘式尼龙网带。9、墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以8—10mm为宜，砼面浇水以湿润为宜。10、基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后，方可进行抹灰及批腻作业。（可分层或分段报验）二、施工顺序及操作工艺要求：1、粉刷施工顺序：基层处理→弹窗堂尺寸控制线和大墙角垂直度控制线→测灰饼→做