081012三庆公社天麓答客问(沟通稿)

《081012三庆公社天麓答客问(沟通稿)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、三庆公社·天麓答客问三庆公社·天麓答客问一、基本情况1、项目位置项目位于济南市长清区万德镇邵庄村。北临全国“四大名刹”之首的灵岩寺，南近泰山山脉齐长城遗址。灵岩寺坐落在泰山西北麓的方山，位于山东省济南市长清县万德镇。相传东晋高僧朗公有“猛兽归伏，乱石点头”的说法。故称灵岩。灵岩寺由和尚标法定在北魏孝明帝正兴元年（公元520年）创建。在唐代得到了发展。最兴盛的时期有殿阁四十余处，禅房五百多间，僧侣五百余人。与浙江天台国清寺，湖北江陵王泉寺，南京栖霞寺同称天下“四大名刹”。明代学者王世贞有“灵岩为泰山北最幽绝处，登泰

2、山不至灵岩不成游”之说。灵岩寺现存古建筑仅仅是兴盛时期的三分之一左右，有天王殿、鼓楼、钟楼、东厢房、西厢房、韦陀院、观音堂、大雄宝殿、千佛殿、御书阁、方丈院、辟支塔、塔西院、十王殿、墓塔林等。高大雄伟的千佛殿是灵岩寺的主体建筑，始建于唐代，后历代都拓展，重修。寺院不仅规模宏大，还有令人神往的鸡鸣山、明孔山、朗公石、一线天、十里松、摩顶松、“五步三泉”等自然景观。系中国重点文物保护单位。2、项目交通从市内到达项目，目前需要自驾，全程只需40分钟。主要有三条道:(1)从南外环上104国道，到万德(2)从南绕城高速上京

3、福高速，到万德(3)从省道103——仲宫——高尔——武庄之后有清晰的“三庆公社”的指示牌指示可以到达项目。3、项目环境项目地处山东闻名的柿子之乡（原行政归属武庄乡，有“生态武庄,齐鲁柿乡”之称。近年行政区划变更归属万德镇），周边环山，环境优美，空气质量指数高，项目内部有百亩的水面。环境得天独厚，无与伦比。4、项目规划设想第10页，共10页三庆公社·天麓答客问以“让都市人回归田园”为宗旨、致力打造济南市“国家旅游度假示范区”、“济南最大的田园社区”。1、项目规模项目规模非常大，占地3500亩。（合约230多万平方米

4、。规划建筑200余栋，建筑面积约4万平方米，超低0.02的容积率，建筑密度低于1/100）2、项目分期项目计划分期开发，一期计划开发100套，历时5-8年的周期（从2003年算）。3、项目配套项目规划配套包括室外设施和室内设施。已经建成一座公共会所，有餐饮、乒乓球室、茶艺、棋牌室等等。其他室内设施包括：桌球室、健康舞室、健身中心、儿童游戏室、超市、诊所等等。室外设施包括：游泳池、垂钓、高尔夫练习场等等。4、项目绿化有哪些？3500亩地仅仅建设200栋房子，相当于近20亩地有一栋房子，绿化完全是让人放心的。山地原生

5、态植物，生命力非常强，更有核桃、栗子、柿子、山楂、苹果等果树。在现场您可以看到我们公司在绿化上下足工夫，做到四季常青（松柏、大叶女贞、石楠、桧柏），三季有花（木槿，紫薇、石榴、迎春等等）。私人会所范围内的空间则留给社员充分的自己动手的空间。此外，公司提倡社员每年植树3棵以上（植物由我们公司提供），共同建设我们的生态绿色家园。5、项目是什么时间开工建设的？项目从2003年就开始建设了，前期主要侧重基础设施投资，私人会所从2006年开始建设。6、项目建设现状目前已建设公共会所一座，建筑面积3000余平方米，包括22间

6、客房、餐饮和公司办公室。已建独立别墅式会所11套，双拼别墅式会所6栋12户，联排别墅式会所1栋6户，合院别墅式会所3院10户。基本确定方案待建的别墅式30余户。第10页，共10页三庆公社·天麓答客问1、项目开发商是哪家？注册资金多少？我们项目是由济南三庆旅游开发有限公司投资发展的。三庆旅游开发有限公司是三庆集团的控股公司。三庆集团成立于1997年，是一个集房地产投资开发、营销策划、物业管理、教育、旅游等于一体的综合性集团公司。集团下辖子公司12家、参股公司5家，控股高等教育专科学院1所。集团自进入济南房地产市场以

7、来，本着“精心的规划设计、上乘的建筑质量、齐全的配套设施和完善的售后服务、大众化的精品路线、良好的市场信誉”的质量方针，使“三庆房产，美丽家园”的品牌享誉泉城。建设项目包括济南市的世纪财富中心、新馨家园、锋尚SOLO、汇文轩、枫润山居、燕庆园、燕柳园、燕舞阁、中建苑、凯文大厦。章丘教育产业基地、平阴玫瑰苑、济阳阳光花园以及长清三庆公社旅游度假区。省内的威海乳山碧海华庭、聊城城市主人、五莲望山豪庭、、菏泽南平花园、烟台青华中学、滨州宏阳现代城、苍山碧翠苑、费县香榭丽社区。曾获得下列荣誉：Ø2003最具期待楼盘Ø20

8、03年度济南典型写字楼Ø2003-2004年度中国最具投资潜力楼盘Ø2004济南商业地产十强Ø2004年CIHAF中国房地产优秀写字楼Ø中国质量万里行评为"全国先进单位"Ø济南市"十佳房地产开发企业"Ø济南房地产品牌企业Ø济南市民最信赖的房地产品牌公司Ø"2000年省城十大明星楼盘"（三庆·燕柳园）Ø"中国房地产精品住宅开发模式典范"（三庆·燕柳园）Ø"双十佳建筑工程奖"