北京市商品住宅销售价格构成表

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1、北京市商品住宅销售价格构成表项目名称收费依据一、开发成本费　1、土地使用权取得费　土地出让金北京市人民政府京政发[1994]34号《北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》耕地占用税北京市人民政府京政发[1997]93号《北京市实施〈中华人民共和国耕地占有税暂行条例〉的办法》耕地开垦费《中华人民共和国土地管理法》地价评估费国家计划委员会、建设部计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费的通知》国家计划委员会、国家土地管理局计价格[1994]2017号《关于土地价格评估收费的

2、通知》北京市物价局、北京市房屋土地管理局京价（房）字[1997]第398号《关于房地产中介服务收费的通知》北京市物价局、北京市国有资产管理局京价（房）字[1997]第419号《关于国有资产评估中房地产价格收费问题的通知》土地补偿费《中华人民共和国土地管理法》《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》地上物补偿费北京市人民委员会（57）市冯字第321号《北京市人民委员会“青苗补偿计算方法”》北京市房屋土地管理局京房地评字[1997]第356号《北京市房屋土地管理局关于实施〈北京市房屋估价办法〉中有

3、关“远郊区、县房屋重置价格补偿幅度”和“房屋附属物、树木补偿价格”的通知》北京市园林局（90）园绿字第257号《关于执行新的树木赔偿标准的通知》北京市计划委员会京计基字（1997）第0711号《关于取消和调整建设项目收费的通知》北京市物价局京价（房）字[1998]第231号《关于制定危改小区树木移植费的函》北京市土地管理局1991年10月10日发布《关于贯彻执行〈北京市实施中华人民共和国土地管理法办法〉第四章、第五章实施细则的通知》坟墓迁移费北京市土地管理局1991年10月10日发布《关于贯彻执行〈

4、北京市实施中华人民共和国土地管理法办法〉第四章、第五章实施细则的通知》房屋拆迁安置补偿费北京市人民政府2001年第87号令《北京市城市房屋拆迁管理办法》北京市人民政府1998年第16号令《北京市城市房屋拆迁管理办法》北京市人民政府京政发[1991]56号《北京市人民政府关于〈北京市城市房屋拆迁补助费标准〉的批复》北京市人民政府办公厅京政办发[2000]19号《北京市人民政府办公厅关于印发北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）的通知》5.1-9,,services,andmakethecitymor

5、eattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局、北京市城市建设综合开发办公室京国土房管拆字[2000]第148号《关于确定本市城区和

6、近郊区房屋拆迁补偿中经济适用住房均价的通知》北京市人民政府京政函[1998]76号《关于北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定的批复》北京市房屋土地管理局京房地拆字[1998]第1126号《关于实施〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉有关问题的通知》北京市人民政府京政函[2000]60号《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》北京市房屋土地管理局京房地评字[1996]573号《关于发布修订后的〈北京市房屋估价办法〉的通知》北京市房屋土地管理局、北京市物价局京房地评字[1999]656号《关于印发〈北京市非住宅

7、房屋拆迁评估技术标准〉的通知》北京市人民政府京政函[2001]101号《关于北京旧城历史文化保护区内房屋修缮和改建的有关规定（试行）的批复》劳动力安置补助费北京市人民政府京政发[1991]26号《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》北京市人民政府1993年10月6日第16号令《北京市建设征地农转工人员安置办法》北京市房地产管理局京地发（地）[1994]1号《关于实施〈北京市建设征地农转工人员安置办法〉有关问题的规定》征地超转人员生活补助费（统筹金）北京市民政局京民计字[1993]第22号《关

8、于提高建设征地农转中超转人员生活补助费接收标准的通知》北京市人民政府办公厅京政办发[1995]113号《北京市人民政府办公厅转发市民政局关于提高征地超转人员生活补助费标准请示的通知》北京市财政局、北京市物价局京财综（2000）116号《关于规范市民政局部分收费项目的函》房屋拆迁管理费、房屋拆迁服务费北京市物价局、北京市财政局京价（房）字[1997]第283号《关于降低房屋拆迁管理费标准的通知》北京市物价局、北京市财政局京价（收）字[1998]第004号《转发〈国家计委