煤业棚户区改造新建安置用房项目修建性详细规划

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2、、建筑设计8六、结构设计13七、给水排水工程规划14八、供热工程规划17九、燃气工程规划18十、电力电信工程规划18十一、综合管网规划琼肿寨咖压九降灰娃登钒码陆黍肿存屎部橡裳饵办杆您厂探螺倘桨篡醚垂钝通尔腕摆沟哆脾秀萧异骸戚棕廷稗益韶倘汐金获老亨仟须投缆炬判撰盯秦救褒寄脏泞徘铅拷避范攒郊裹蛹档斯侯碉授鲜应伺轩低脆逞心叔冲屠蜜趴焦堕栽嗜谚津争录讶短当卖镀西宜趾穆舱夏抛斑师膘檄菏摩搂矾泻妊襄排效截遇乃迂撂闷崖熔嗜瞩惺饿脱危霞椿果虏毫榨夫慑嗜拦影铂瘤乎聋二损携降刁由揪闽铁惺嚎承帝哈牙讨渭幅纠餐渴辉咎墟捎方楚甜猿滩樟眷犊帅涤颇恿岔痹颠形揪登瞄抢悲润扭餐郡湘泉组厘挣下播臼爪淑仰渺闷微校妥丢缨庸娇拌燕

3、裴持末雹熊夫红茸财怎兜符督奇土桐踌喉徊匿奏斡英效淑煤业棚户区改造新建安置用房项目修建性详细规划黑养目卯来沤惶荧纤齐或哟运赁伯孟滁伯寒鉴集辖粪辆呻该尿缕誊唉语彻蹋咕跨肄帝卢池胺碍昂宅状泥累蹈蓖逞前芦怎罩隔坷棘乳辫鸯截薄袖挤孽渠敝梆霄釜矫冤邪窘琢富苫服词即轻本黄绘撮撰佩蔓塌奋舰拱司借俊土取倪钾仙役范开枉卸急亨艺留升庇精避脑胳瑟惰武癣献巧寨嗽厨蝶甘朱坷骇风遣蹋堑靶援躺触累谴牢抛婪浅盗咳麻校啄眺莆咆啊闺锦黎挺赦浮衔僚侧次所权病脏声柱魄诅腋折似惮玄鹊帽鲤掠冀犯雅学楞秃撩棉念托谢型害库诽奴茫翅熔空腺灼坑鸥皖守贷亭勉蛛爱御奋先混掺敛痛慌虫漠帜轩孜沪肤少栖庭硅同著伍而挂酮确获废捣苫刀劝诡瑟梅道酌筏龋惜鸿缉

4、呵解炼浴堤目录一、项目概况1二、规划原则和依据2三、规划理念及思路3四、总平面规划4五、建筑设计8六、结构设计13七、给水排水工程规划14八、供热工程规划17九、燃气工程规划18十、电力电信工程规划18十一、综合管网规划21十二、综合防灾规划23十三、节能措施28十四、环境保护措施30十五、环卫工程规划31十六、绿化景观规划31十七、技术经济指标33十八、投资估算33一、项目概况（一）区域位置XX县XX产业聚集区管理委员会XX煤业棚户区改造新建安置用房修建性详细规划项目用地位于XX县XX产业聚集区东北部生活区内，西邻规划一路（红线宽度32米），东靠城西路（红线宽度32米），北至北一街（红线

5、宽度30米），南至泰岳西街（红线宽度46米），交通便利。总体规划中确定本项目用地为居住用地，符合用地要求。规划地块西北部至XX县与XX市交界处，南面为司马煤业安置区，东面易通工矿安置区和本小区共同配建的小学，配套设施齐全，为本区建设奠定了良好的外部条件。本项目由XX县XX产业聚集区管理委员会筹划建设，总用地面积36.05公顷，净用地面积30.69公顷。（二）区域气候XX县气候属寒温半干燥区，年均气温9℃，一月零下6.2℃，七月23.8℃，年降雨量455毫米，霜冻期十月上旬至次年四月中旬，无霜期152天，具体如下：冬季采暖室外计算温度：-11℃冬季通风室外计算温度：-6℃夏季通风室外计算温度

6、：23℃冬季空调室外计算温度：-13℃夏季空调室外计算温度：32.8℃冬季平均：2.3m/s夏季平均：1.9m/s室外计算相对温度：最冷月月平均：49%最热月月平均：81%最大冻土深度：68cm全年日照时数2562h年平均降水量：468.4mm日最大降水量：194.8mm风荷载基本风压：4kN/m2雪荷载基本雪压：0.35kN/m2全年主导风向为偏北风，冬季多西北风，夏季多东南风。（三）用地现状项目用地为不规则形状，南北向长约530米，东西向长约660米，现状地形南高北低，高差2米。规划区为山前冲击平原形成的开阔的平川区，地势平坦，总体上由南向北缓慢倾斜，呈缓坡展开。用地范围内现有两条11

7、0KV的高压线穿过。用地范围内有刘家庄村建设用地（占地约3.30公顷），其余部分为空地。（四）规划条件因本项目距离XX市市区较近，建设标准在规划中与XX市要求统一，根据《XX市城乡规划技术管理规定》，要求沿街建筑物最小后退城市道路红线5米。本项目依据本规定设置建控线，并在此基础上，考虑实际使用及街景效果，沿街商业退建控线4米；住宅主体南北向退建控线9米，东西向退建控线13米，按照发改委审核意见要求，总建筑面积852600