电梯设备维护保养合同

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1、电梯设备维护保养合同甲方：广州白云国际机场股份有限公司地址及邮政编码：电话：合同编号：传真：联系人：乙方：地址及邮政编码：电话：合同编号：传真：联系人：开户银行及账号：账号:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供服务之事宜，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。一、合同标的、期限、合同总价：协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为个月。自年月日起至年月日止。合同费用为人民币（￥元/年,含增值税专用发票），此费用已包含电梯年审费。二、甲方权责：1.甲方有权

2、根据约定对乙方的工作质量进行监督检查，并有权提出改进要求；2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及完成配合事项；3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的，其责任和损失由甲方负责；4.甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用；三、乙方权利和责任：1.乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作（服务内容见附件一），并提供专业的设备管理建议、保养计划，建立设备保养台帐；2.乙方提供24小时不间断接收故障报修服务，报故电话：。在接到报修通知后10分钟内赶到现场，维修必须连续进行，直至故障完全排除，恢复正

3、常运行为止，不另外收取服务费；3.负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作，年审费用由乙方承担；4.电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式，维修、保养过程中产生的零配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品（消耗品清单见附件二）；5.对缺乏零配件等的故障设备，在征得甲方同意后，可采用其他方案解决或延期处理。四、付款方式及期限、发票形式：合同生效后，乙方每半年分两次（￥元/次）向甲方开具增值税专用发票，甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内，以银行转账的形式支付费用。经甲方确认的零配件费用，乙方按实际发生金额开具发

4、票与甲方结算。五、违约责任：1.乙方因非不可抗力原因不按本协议履行义务的，且经甲方书面催告7日内仍拒不履行的，甲方有权单方面终止协议并要求乙方承担合同金额5％的违约金责任。2.未经乙方同意延迟付款的，甲方需支付乙方日千分之三的滞纳金，延迟一个月以上的，乙方有权单方面终止协议并要求甲方承担合同金额5％的违约金责任；3.乙方在接到甲方报修通知后必须在2小时内到达现场进行维修，每超过10分钟，甲方折扣合同价款人民币50元，累计超过6次，甲方有权单方解除合同。六、合同变更及解除：本合同的任何修改、终止须经甲、乙双方协商一致并

5、书面同意后方可实施，但本合同另有特别约定的除外。由于不可抗力（地震、洪水、战争等）造成合同不能履行，双方应协商解除合同。本合同期满前一个月，双方都没有提出续约或解约的意见，此合同视为自动延续，双方按本合同条款继续履行，直至新合同签订或合同终止。服务期不足一月的，服务费用按2台共40元/天结算。七、争议解决方式：本合同未尽事宜，双方应协商解决。对因本合同引起的纠纷无法协商解决的，任何一方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。八、合同生效及附件：本合同经甲乙双方代表签字并盖章后生效。本合同一式六份，甲方四份乙方两份，具同等法

6、律效力。附件一为保养服务内容；附件二为易耗品清单。甲方盖章：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方盖章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿日附件一：电梯维保服务内容一、电梯维护保养内容（一）周检（每两周检查一次）：（a）乘梯，检查有无异响、异味。（b）地坎是否有异物堆积。（c）按钮、照明、显示、警铃、对讲机、风扇等是否正常。（d）应急照明是否正常。（e）开关门运行是否正常。（f）光幕是否有效。（g）平层精度是否准确。（h）控制柜内放人指示应清晰。（i）松闸扳手

7、应能正常使用。（j）控制柜内接触器、继电器等能否正常动作。（k）控制柜内平层指示灯应工作正常。（l）轿箱及对重侧油盒应不漏油，且油量足够使用至下次保养。（m）轿顶要保持清洁。（n）井道照明应良好。（o）底坑内限速器张紧装置应位置良好且两侧与钢丝绳应无摩擦现象。（二）月检：（a）光幕是否有效。（b）轿门运行是否平滑、无异响。（c）门刀系统动作是否正常。（d）门驱动带是否完好。（e）钢丝绳是否完好，拉力是否足够。（f）吊门轮位置是否正确。（g）门导轨是否清洁。（h）开关门是否良好。（i）门导靴是否磨损。（j）厅门锁动作是

8、否正常。（k）内外呼按钮是否正常。（l）显示是否完好，无缺损。（m）钢丝绳终端和弹簧是否完好。（n）导轨是否平滑，润滑良好。（o）导靴位置是否正确。（p）底坑是否清洁。（q）缓冲器、限速器张紧装置是否完好，动作正常。（r）安全钳位置是否正确。（s）安全门机械和电气装置是否正常。（t）电机运转有无异响、异常发热。（u）测速机工作是否正常。（a）接