2010年上半年山东省建筑市场分析

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1、2010年上半年山东省建筑市场分析一、市场情况分析及预测2010年是“十一五”规划的收官之年，山东省建管局根据山东省政府《关于加快建筑业改革和发展的意见》，到2010年，全省建筑业总产值突破8000亿元，增加值3400亿元，利税总额超过180亿元。外出施工份额实现重大突破，在省外市场和国际市场形成的产值和营业额分别达到1000亿元和50亿美元。山东省地处我国环渤海湾经济圈的重要位置，“十一五”期间，山东省进一步推进了城市化，加强交通、能源、水利建设。规划打造“一群一圈一带”，建设“一群一圈一带”形成了城市建设的热潮。“一群”就是东部“半岛城市群”，要建设成为

2、全国“开放程度最高、发展活力最强、最具核心竞争力的地区之一”；“一圈”就是中部的“济南都市圈”建设，带动辐射淄博、泰安、莱芜、德州、聊城、滨州，使其成为山东省区域经济发展新的增长点；“一带”，南部“鲁南城市带”建设，日照、临沂、枣庄、济宁、荷泽五市，建成山东省重要的能源和煤化工基地、优质农产品加工基地和商贸物流基地。建设半岛城市群和制造业基地，一大批重点工程、基础设施、产业集群和产业基地建设项目陆续开工，为建筑业提供了良好的发展前景。山东省正在加快推进半岛城市群和半岛制造业基地建设，今后5年内港口投资550-580亿元，山东省港口吞吐量将达10亿吨以上；高速

3、公路在建的是1150公里，今明两年计划开工的近1000公里；城市房地产施工的面积一年是1.6亿平方米，城市房地产投资和基础建设设施投资每年都在1800亿元以上，这些都为建筑业提供了很大的发展机遇。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusp

4、rotectingtheregionalpositionandachieve2010年1月-5月，山东省经济平稳向好，固定资产投资依然保持较快增长。1月至5月，山东省规模以上固定资产投资6958.7亿元，增长21.3%，增幅同比回1个百分点，与前4个月增幅持平。新开工项目投资增速放缓。对于公众关注的房地产市场，省统计局数据显示，随着国家对房地产调控能力的不断加大，房地产开发销售有所放缓，房地产市场开始降温。1-5月，房地产开发投资988亿元，增长35%，同比提高15个百分点，与前4个月增幅持平。房屋销售面积增速进一步回落。商品房销售面积2492万平方米，增长

5、53.1%，增幅同比提高48.7个百分点，比1-4月回落10个百分点。二、我省进鲁建筑施工工作情况2010年2月5日，发生了江苏一家施工企业民工围绪济南市中心交通的恶性事件，这一恶劣影响损害了江苏进鲁企业的整体利益，给省办的工作开展造成不利影响。春节以来，济南市一度暂停了江苏进济企业的招投标，后采取了一系列措施，开展了大规模的市场清理整顿活动。至6月中旬才通过第一批进济年检，江苏在济约百家企业，只有5家准予以年检。东营市出台新入市标准，只有近五年获得鲁班奖的企业才准进入，在东营的十多家盐城企业，只有2家符合条件得以通过年检备案，其余企业还在通过省办艰苦工作。

6、青岛也设置限制江苏企业生存门坎，不再准许外地企业进青（原来要求一级企业才可进青）。山东省建管局也提高了今年江苏进鲁企业的年检要求，只要企业有一处发生民工讨薪，整个企业不予年检。一些企业相继受到暂停招投标直至清除山东市场的处罚。2010年我省办理进鲁注册备案（含年检）的施工企业188家，同比增长13%，但年检合格的企业为145家，同比减少了14%。主要分布在青岛、烟台、东营环渤海湾，济南、临沂中心城市等主体市场。其中，常年驻鲁的企业74家，单项工程备案的企业71家；具有特级资质的企业11家，一级企业81家，二级企业53家；以土建为主业的企业91家，专业承包类企

7、业54家；有在手工作任务的施工企业81家。施工人数5.8万人，较上年增长15.3%，2010年上半年完成建筑业总产值21.85亿元，同比增长17.18%，2010年年累计施工面积739万平方米,2010年上半年新开工面积208万平方米，竣工面积126万平方米，预计完成产值12.6亿元，同比增长14%。从主要经济指标上看，呈现了可持续发展的增长态势。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackbon

8、eoftheurbanrailtransitmult