体验经济下历史文化街区商业开发评价体系研究

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1、学校代码10459学号或申请号201512242987密级公开硕士学位论文体验经济下历史文化街区商业开发评价体系研究河南省高等学校重点科研项目(18A560002)作者姓名：柯亚楠导师姓名：刘晨宇教授专业学位名称：城乡规划学培养院系：建筑学院完成时间：2018年5月AthesissubmittedtoZhengzhouUniversityforthedegreeofMasterResearchonEvaluationofCommercialDevelopmentinHistoricalandCulturalBlockundertheExperienceEconomyKeyScientificR

2、esearchProjectsofCollegesinHenanProvince(18A560002)ByYananKeSupervisor:Prof.ChenyuLiuUrbanandRuralPlanningSchoolofArchitectureMay2018学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。学位论文作者：日期：2018年6月5日学位论文使用授权声明

3、本人在导师指导下完成的论文及相关的职务作品，知识产权归属郑州大学。根据郑州大学有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅；本人授权郑州大学可以将本学位论文的全部或部分编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或者其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。本人离校后发表、使用学位论文或与该学位论文直接相关的学术论文或成果时，第一署名单位仍然为郑州大学。保密论文在解密后应遵守此规定。学位论文作者：日期：2018年6月5日摘要历史文化街区是历史变迁和城市发展的见证，其拥有丰富的文化底蕴和内涵，是体现人类文明和社会进步的重要组成部分。然而

4、，随着历史文化街区不断的开发和利用，商业开发力度逐渐加大，致使街区出现文化衰退、环境恶化等问题，不能很好地展现自身的文化魅力。众多的实践证明，适度的商业开发是历史文化街区可持续发展的模式之一。本文借助体验经济的理论，试图构建历史文化街区商业开发评价体系，以一个全新的视角制定详细合理的措施，解决街区商业发展中存在的问题，从而引导街区走向科学、合理与可持续之路。本文研究的核心内容主要是基于体验经济理论建立的历史文化街区商业开发评价体系。通过深入研究和分析国内外关于历史文化街区保护和利用、商业开发和体验经济等相关的理论和实践，从历史文化街区商业开发的模式演变、现状问题及发展趋势，构建了体验经济和历史

5、文化街区商业开发相结合的研究架构。在此基础上，从商业因素，历史文化因素，商业建筑因素，商业景观空间因素四个方面，初步建立历史文化街区商业开发评价因子群，再经过多次的专家咨询，不断进行筛选和修正，确定最终的评价因子群。然后运用层次分析法确定各评价指标的权重值，根据权重的大小对各层级的指标进行重要程度排序，形成体验经济下历史文化街区商业开发评价指标体系。由于历史文化街区的多样性，以及存在的地域性和特殊性，我们又以该评价指标体系为基础，运用了模糊综合评价法，收集和汇总各项因子的评价分值，进行综合加权计算，得到综合评价值，进而调整和修正该评价指标体系，达到整个评价结果的科学性和客观性。同时以开封市的历

6、史文化街区作为实际案例，将构建的商业开发评价体系应用到书店街和马道街历史文化街区中，得出街区的综合评价结果，并进行对比分析，提出相应的优化建议。最后对本研究进行总结和回顾，指出不足和展望。体验经济下历史文化街区商业开发评价体系需要根据社会和经济的发展，不断地进行相关指标的调整和修订。在后期的不断检验和实践中进行补充和完善，力求保证评价结果的科学性和准确性。关键词：历史文化街区商业开发体验经济评价因子评价体系IAbstractThehistoricalandculturaldistrictisawitnesstohistoricalchangesandurbandevelopment.Ithas

7、richculturalheritageandconnotationandisanimportantcomponentofhumancivilizationandsocialprogress.However,withthecontinuousdevelopmentanduseofhistoricalandculturaldistrict,commercialdevelopmenthasgradua