刘某和东江公司、建安公司建设工程施工合同纠纷案评析

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1、学校代号：10532学密号：P09191037级：湖南大学法律硕士学位论文刘某与东江公司、建安公司建设工程施工合同纠纷案评析申请人姓名：导师姓名及职称：张赛红刘定华教授培专养业单名位：称：湖南大学法学院法律硕士论文提交日期：论文答辩日期：2012年10月2012年11月答辩委员会主席：郑鹏程教授AconstructioncontractdisputecaseanalysisofLiu，amaterialscompanyandanengineeringcompanybyZHANGSaihongB.L(XiangTanUniversi

2、ty)2006AthesissubmittedinpartialsatisfactionoftheRequirementsforthedegreeofJurisMasterInCivilandCommercialLawIntheLawSchoolOfHunanUniversitySupervisorProfessorLIUDinghuaOctober,2012湖南大学学位论文原创性声明郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对

3、本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密□，在______年解密后适用本授权书。2、不保密□。（请在以上相应方框内打“√”）作者签名：导师签名：日期

4、：日期：年年月月日日I刘某与东江公司、建安公司建设工程施工合同纠纷案评析摘要随着我国经济的繁荣，房地产业蓬勃发展，受建筑市场巨大利益的诱惑，各类民事主体纷纷介入这一领域，由此引发的建筑施工类纠纷案件呈逐年上升趋势。但由于建筑领域专业性强、市场操作不规范现象严重，同时由于国家对建筑领域管理性规范较多，立法层次复杂，导致在合同性质、合同效力的认定和法律适用上易起纷争。2005年1月最高人民法院颁布施行的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）对民事审判实践中遇到的与建设工程施工合同各方当事人利益有关的许多重要

5、问题作了规定，有效规范了建筑市场秩序并对人民法院审理案件提供了有力的指导。但在实务中《司法解释》具体条款如何适用和理解也成为司法界争相讨论的话题，如无效施工合同、实际施工人、工程价款优先受偿权等条款引起业界的广泛关注和讨论，如何准确地理解和适用《司法解释》上述条款，无疑是审判实践首先要解决的问题。同时审判实践亦表明《司法解释》在建设工程施工合同效力的认定、实际施工人权益的保护、建设工程优先受偿权等存在需要完善之处，结合案例通过对前述问题的分析，以期能对此类案件的立法及法律实务提供有益的建议。关键词：建设工程；合同效力；实际施工人；优先受偿权II法律

6、硕士学位论文AbstractWiththeprosperityofChina'seconomy,therealestateindustryvigorousdevelopment,bytheconstructionofhugemarketinteresttemptation,allkindsofcivilsubjectshaveinthisarea,theconstructiontypeofdisputecasesshowedanupwardtrendyearbyyear.Butduetotheconstructionfieldofstrong,ma

7、rketmanipulationphenomenonisserious,butbecausethecountryonconstructionfieldmanagementofmorestandardized,thelegislationleveliscomplex,resultinginthenatureofthecontract,contracteffectandlegalapplicationofpronetodisputes.In2005JanuarytheSupremePeople'sCourtpromulgated"onthetrialo

8、fconstructioncontractdisputecaseapplicablelawtheexplanationof