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1、贸冢槭是贸冢槭是XX外包合()号贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是物业服务外包合同贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是甲方(委托方):XXXX贸冢槭是贸冢槭是乙方(受委托方):XXXX贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是贸冢槭是XXXX物业管理有限公司制贸冢槭是本合同双方当事人贸冢槭是甲方(以下简称甲方):XXXX贸冢槭是法定代表人:贸冢槭是地址:贸冢槭是联系电话:贸冢槭是贸冢槭是乙方:XXXXX(以下简称乙方)贸冢槭是法定代表人:XXXX贸冢槭是地址:XXXXX贸冢槭是-11-贸冢槭是联系电话:XXXXX传真:XXXXX贸冢槭是贸冢槭是
2、结合甲方实际情况和要求,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对普格县中学提供专业、高效、规范的物业管理服务事宜订立本合同。贸冢槭是第一条委托服务事项贸冢槭是1、指定区域的保洁服务贸冢槭是2、保安服务贸冢槭是3、学生宿舍管理服务贸冢槭是4、水管维修、维护及绿化服务贸冢槭是第二条服务人员任职条件贸冢槭是1、思想品行端正,遵纪守法,无任何不良行为;贸冢槭是2、具有较强的责任感,工作认真负责,做事踏实;贸冢槭是3、所有服务人员的年龄均在30岁至60岁之间,身体健康,精神面貌良好;贸冢槭是4、根据岗位要求,工作时间内,各岗位服务人员须着统一、规范的服装
3、上岗;贸冢槭是5、保安人员、学生公寓管理人员须初中以上文化,语言表达、沟通能力强;贸冢槭是6、保安人员身高不得低于166cm;贸冢槭是-11-贸冢槭是7、服从工作安排,全心全意提供优质服务。贸冢槭是第三条服务内容贸冢槭是一、保洁服务内容:贸冢槭是1、负责校内办公楼的卫生清扫及日常保洁工作,包括办公楼公共区域、楼道地面、扶手、玻璃、门窗等。贸冢槭是2、负责办公楼内垃圾的及时清扫和清倒工作,定期刷洗垃圾桶(箱)。贸冢槭是3、每天两次对校内公共厕所的清扫、冲洗、日常保洁。贸冢槭是4、负责教学区内两处楼梯、大会议室的日常清扫、保洁。贸冢槭是5、正确使用各类保洁
4、设备、器具和药剂,做好工具设备的清洁、保养及保管工作,妥善保管各类清洁药剂。贸冢槭是6、爱护公物,节约使用水、电等资源。贸冢槭是7、及时完成临时安排的工作任务。贸冢槭是二、保安服务内容:贸冢槭是1、每天24小时值班(包括节假日),保证校区内的师生及财产安全。贸冢槭是2、按规定时间开、关校门:贸冢槭是早上---6:30开门,7:30关门贸冢槭是-11-贸冢槭是中午---12:10开门,13:20关门贸冢槭是下午---16:35开门,18:40关门贸冢槭是晚上---20:20开门,20:40关门贸冢槭是3、检查进出校门学生佩戴校牌、履行请假手续的情况。贸冢
5、槭是4、坚持原则,认真执行门岗制度,做好人员、车辆进出证件或手续的查验、登记工作,严禁任何商贩进入校内推销、贩卖。贸冢槭是5、自觉遵守交接班制度和规定,不得擅离职守。贸冢槭是6、不定期对校内各区域进行巡逻检查,做好防盗、防火、防洪等工作,维护正常治安秩序,并如实、详尽地做好巡逻记录。贸冢槭是7、负责门卫值班室、校门口指定区域的卫生工作。贸冢槭是8、禁止非工作关系的任何机动车辆进入校内,确因工作需要进入校内的车辆,需经学校相关负责人员同意,并指挥其限速行驶、按指定位置停放。贸冢槭是9、制止车辆在校园周边乱停乱放。贸冢槭是10、发现异常情况或破坏校园环境的
6、行为应及时劝阻、制止、汇报。贸冢槭是11、及时完成临时安排的工作任务。贸冢槭是-11-贸冢槭是三、学生宿舍管理员服务内容:贸冢槭是1、严格遵守作息时间,不擅离岗位,不脱岗、串岗。贸冢槭是2、早中晚上课预备铃响后,督促检查学生离舍情况,做好检查巡视记录。贸冢槭是3、早中晚上课铃响后,立刻关闭宿舍楼大门,检查楼内安全和内务整理情况,并做好相关记录;发现内务卫生不合格的宿舍应及时通知相关学生或班主任进行整改。贸冢槭是4、负责学生宿舍楼内公共区域的卫生,包括过道、楼梯、卫生间等。贸冢槭是5、指导学生做好宿舍内卫生清洁,牢固树立安全意识。贸冢槭是6、对学生宿舍进
7、行不定期巡查,发现学生违纪行为应及时制止并记录,并向值周领导或教师汇报;发生重大违纪事件、安全问题应维持现场秩序,要采取紧急处理措施并及时上报值周领导。贸冢槭是7、按作息时间维护学生宿舍午休和晚上就寝的纪律,发现违纪情况及时报告、处理。贸冢槭是8、坚持甲方指定的宿舍管理制度,禁止外来人员进入学生宿舍。贸冢槭是-11-贸冢槭是9、严格按照学生上下课时间关、开宿舍楼大门,对特殊情况返回宿舍的学生,认真查验班主任批条等手续。贸冢槭是10、及时完成临时安排的工作任务。贸冢槭是四、水工及绿化人员服务内容:贸冢槭是1、负责校内给排水系统的正常运行、维保,保证各类设
8、备的完好,各类管道、阀门无严重跑、冒、漏、滴现象及事故隐患,保证给排水管道畅通。贸冢槭是2、定
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