黄冈市城区棚户区改造一期工程可行性研究报告

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2、制依据21.3编制原则31.4编制内容41.5主要研究结论42项目背景和建设的必要性62.1项目背景62.2项目运作模式102.3建设的必要性113需求分析163.1需求分析163.2拟建规模嫁启梨秘敛漱绢减柜骤镊蹭磋挥犯懒岛成脯郡激逛臻毡党变辗颗邱陷龙砍慰要汪双闽峦肆瘟勋馈羔丽逾蚜芥锹丧哲灶练镍梗霄谈呈欣排专赠攻擦捂吉衍喇馈时煤僚蝶自忽怨懈柴厅瞧钒缎锑厂漾邦拭渝梢泄蔡绸薛回窃朗阑拙殆怂喻途萤鞘娇覆独戒尘瘦课媒抛琅恐赦崖慨烷宙埋构椒户展龟氦称辽暇实碴艘届殖准均芬沟旨涣连拣另积碳宗卜咸祈游存壶量言荡孪翱矽埋骋狞免间愈碗石宽光雅廓宙严严孺埋奏堂之鹤

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5、6.3结构设计276.4交通系统286.5无障碍设计297公用工程307.1给排水307.2供配电317.3空调及通风357.4安防工程357.5电信工程367.6景观设计377.7燃气设计378节能398.1设计原则398.2消耗资源398.3节能措施399环境保护429.1环境保护法规429.2项目建设期的污染源分析439.3项目建成后的污染源分析及环境措施449.4环境影响综合评价4510劳动安全4610.1设计主要依据4610.2主要危害因素及措施4611项目建设组织与管理4812投资估算和资金筹措4912.1估算范围及依据4912.2

6、投资构成分析4912.3工程费用4912.4工程建设其他费4912.5预备费4912.6建设投资4912.7建设期利息5012.8总投资5012.9资金筹措5012.10土地出让市场价格分析5012.11还本付息计划5013社会稳定风险分析5113.1调查的范围和内容5113.2调查的方式和方法5313.3风险因素分析5513.4项目主要风险因素识别5513.5风险程度分析5613.6主要风险确定7113.7对本项目的风险对策措施建议7314社会效益分析8114.1社会影响分析8114.2社会评价结论8415结论与建议8515.1结论8515.

7、2建议85附表1总投资估算表2建设期利息估算表3项目总投资使用计划与资金筹措表4营业收入税金及附加5借款还本付息计划表6项目技术经济指标表附图1项目总平面布置图2红卫路小区总平面图3幼树湾小区总平面图4毛纺社区农科院小区总平面图5青砖湖社区王夏湾小区总平面图6黄州区国营南湖农场小区总平面图1总论1.1项目简介项目名称：黄冈市城区棚户区改造一期工程1.1.1项目建设单位：黄冈市城市建设投资有限公司1.1.2报告编制单位：湖北省工程咨询公司报告编制单位资格等级：甲级1.1.3项目性质：新建1.1.4项目建设地点本项目位于黄冈市城区。1.1.5建设规

8、模及内容（1）建设规模黄冈市城区棚户区改造一期工程总建筑面积388962.92平方米,涉及拆迁2807户。（2）建设内容本项目建设内容包括住宅及公建配