遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝土地开发项目设计报告

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1、遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝土地开发项目规划设计报告设计编制单位：遵义市金恒信不动产评估有限公司编制日期：2007年8月第36页共36页遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝土地开发项目规划设计报告项目承担单位：红花岗区人民政府负责人：联系方式：规划设计单位：遵义市金恒信不动产评估有限公司项目负责人：邹启勇联系方式：8231541审查：编写：编制日期：2007年8月第36页共36页1综合说明1.1项目基本情况项目性质、类型县级财政资金投入土地开发项目项目规模及范围项目区总面积47.7264公顷，建设规模39.257公顷。主要工程内容及数量1、土地平整39.257公顷；

2、2、2Ｍ宽田间道3180米，1Ｍ宽生产路2640米；3、排灌沟3180米；4、蓄水池40个。投资预算及分年度投资计划预计总投资448万元；2007年度投资115万元，剩余投资在2008年内全部投入。建设期及工程进度安排建设期10个月，自2007年10月起，2008年7月止。第36页共36页2项目概况2.1红花岗区简况项目区所在地红花岗区仅次于贵州省北部，行政隶属于遵义市，东、南、西三面与遵义县相接，北与遵义市汇川区毗邻。位于东经106°41′00″至107°33′00″、北纬27°33′00″至27°48′00″之间。2.2项目区基本情况2.2.1位置与范围项目区位

3、于遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝，位置介于东经106°17′10″至107°27′28″、北纬27°43′07″至28°56′30″之间。2.2.2自然条件地形地貌：项目区处于新蒲镇湘江村关兴坝的北部，地形全为中山丘陵与槽谷结合地带。中丘坡地坡度大多小于20°，局部较平坦。气候：项目区气候属中亚热带湿润季风气候区，主导风向为东南风。多年平均气温15℃，年平均日照时数为1145h，年日照率25.9%。无霜期280天左右。项目区多年平均降雨量1100mm，平均相对湿度为81%。本区光热资源较丰富，雨量充沛，无霜期长，雨热同季，有利于农作物生长。土壤：项目区新蒲镇现有耕

4、地4863.3公顷，土壤类型主要以砂黄壤，土层一般在30cm左右。土壤酸碱度和地力情况为：ＰＨ值为6.0－6.5呈微酸性，有机质含量为1.34％－4.44％，全Ｎ0.035％－0.05％，全Ｐ0.01%－0.02％，全Ｋ0.035％－0.05％，土壤质量中等。第36页共36页水文地质：项目区地处乌江一级支流湘江水系上游。境内发育乌江二级支流，年径流量1800.00hm3。项目区出露地层有中生代三叠系地层和古生代二叠系地层，三叠系地层以下统T1地层较为发育，岩性以灰岩、泥灰岩、白云石灰岩、泥岩和泥页岩为叠系地层上统P1和下统P2地层均有发育，以灰色石灰岩、砂质页岩为主

5、。工程地质：经调查得知，该地区的地基承载力较好，一般天然地基可建设各类水工构筑物。天然建筑材料：项目区附近即有采石场，项目建设所需石料可就近取材。2.2.3社会经济条件项目区所在新蒲镇，现有8个村1个居委会，184村民组。全镇总人口44388人，人口自然增长率为8‰。其中：居民人口3189人，非居民人口41199人，全镇劳动力人口26172人。全镇国民生产总值33249万元，财政收入480万元，人均纯收入2880元。该地区经济来源主要依靠种植业、养殖业以及外出务工。具体社会经济情况见表3.3-1：社会经济情况统计表表3.3-1名称总人口（人）劳动力（人）耕地面积（公

6、顷）人均耕地面积（公顷）人均年收入（元）新蒲镇44388261724886.80.12880合计44388261724886.80.128802.2.4项目区基础设施状况交通条件：项目区距新蒲镇集镇5公里第36页共36页，有乡村公路连通，但道路质量较差。项目区内道路不完整，走向率乱。路面基本为土质结构，断头路较多，路面结构需要按照规范标准进行改造完善。防洪排灌设施：项目区内无成形的排灌渠系和蓄水设施，是影响农业生产稳产，高产的主要原因。需在项目区内兴建和合理布置相应的排灌渠系、蓄水设施，充分利用项目区充沛的天然降水量，基本能满足项目区的灌溉需求。电力设施：项目区有高

7、压电网和变电设施，电力供应充足，能满足农业生产和农民生活与项目建设用电需要。居民点建设发展现状：项目区内现无居民点。2.2.5土地利用现状项目区总面积47.7264公顷。项目区土地利用现状结构详见表3.5-1　　　　　　土地利用现状结构表表3.5-1类别现状面积(公顷)占建设规模(%)项目区总规模47.7264100.00农用地耕地灌溉水田4.849310.17旱地2.65815.57其他农用地坑塘水面0.20740.43农村道路0.75461.58小计8.469417.75未利用地未利用地荒草地39.257082.25第36页共36页土地利用程度：项目区的土地