环保建材项目可行性报告

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1、Macro泓域咨询环保建材项目可行性报告第一章项目概要项目名称及建设性质（一）项目名称环保建材生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事环保建材项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析改革开放以来，我国不断调整优化产业结构，三次产业之间的协调性不断提高，但三次产业内部不合理问题依然突出，主要表现为工业加工度不高，高技术产业大多处于全球价值链的低端，重化工业领域产能过剩严重；传统服务业业态创新迟缓，现代服务业和生产性服务业发展滞后；农业现代化水平低。出现这些问题，与我国所处的发展阶段和资源禀赋有一定关系，但主要与我

2、国当前的体制机制和产业政策有关。“十三五”25/25Macro泓域咨询时期，调整优化产业结构，必须以全面深化改革为契机，加快消除体制机制和政策障碍。四、项目建设选址“环保建材投资建设项目”计划在莆田某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积11566.72平方米（折合约17.35亩）。莆田是福建省下辖的一个地级市，古称“兴化”，又称“莆阳”、“莆仙”，素有“海滨邹鲁”、“文献名邦”之美誉，是福建省历史文化名城。莆田有湄洲湾、兴化湾、平海湾三大海湾，陆域总面积4119平方公里，海域面积1.1万平方公里。2013年末，全市户籍总人口达329万人。1983年9月，经国务院批准，设立地

3、级莆田市，2002年2月进行部分行政区划调整，辖仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区四个区和湄洲岛国家旅游度假区、湄洲湾北岸经济开发区两个管委会。莆田是著名的侨乡，截至2012年，莆田市共有海外侨胞150万人，分布在84个国家和地区，其中华侨31.43万人、华人118.57万人；莆田市累计批准侨资企业1518家，合同总投资75.77亿美元，合同利用侨资70.02亿美元，占莆田市全部利用外资75%以上。莆田被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积11566.72平方米（折合约17.3525/25M

4、acro泓域咨询亩），本期工程项目建筑物基底占地面积7518.37平方米；项目规划总建筑面积15730.75平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照环保建材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合环保建材制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事环保建材系列产品的投资运营，包括环保建材研发、环保建材生产制造、环保建材市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。再生资源综合利用行动。在废旧金属、废弃电器电子产品、报废汽车、建筑

5、废弃物等领域，重点应用和推广高效破碎、稀贵金属成分快速检测、多金属综合回收利用等重大关键技术装备。到2020年，主要再生资源利用率达到75%。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成25/25Macro泓域咨询1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资5369.83万元，其中：固定资产投资3297.61万元，流动资金2072.22万元。2、该项目固定资产投资3297.61万元，其中：建筑工程投资2035.56万元，占项目总投资的37.91%；设

6、备购置费1405.35万元，占项目总投资的26.17%。工程建设其他费用1928.92万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=3297.61+2072.22=5369.83（万元）。十、资金筹措方案项目总投资5369.83万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入12189.50万元，总成本费用9873.50万元，税金及附加40.38万元，年利润总额2316.01万元，税后净利润1737.00万元，纳税总额955.90万元，其中：增值税336.51万元，税金及附加40.38万元，

7、年缴纳企业所得税579.00万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率43.13%，全部投资回报率32.35%。25/25Macro泓域咨询3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期6.59年（含建设期12个月），本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市莆田环保建材行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进莆田环保建材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的