节能环保建材项目可行性报告

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1、Macro泓域咨询节能环保建材项目可行性报告第一章项目概要项目名称及建设性质（一）项目名称节能环保建材生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事节能环保建材项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析十三五政策将更着力扩大内需，调整内需外需关系、投资消费关系，重点是根据国内外发展环境变化调控需求总量及其结构，使总需求保持平稳较快增长，使消费、投资、出口等需求之间的关系及其自身结构更趋合理与优化，保持中国经济平稳增长。四、项目建设选址“节能环保建材投资建设项目”计划在淮安某某开发区实施，本期工程项目规

2、划总用地面积15533.41平方米（折合约23.30亩）。25/25Macro泓域咨询淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市。坐落于古淮河与京杭大运河交点，境内有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地，是江淮流域古文化发源地之一。淮安至今已有2200多年的历史。秦时置县，境内有著名的“青莲岗文化”遗址。曾是漕运枢纽、盐运要冲，驻有漕运总督府、江南河道总督府。历史上与苏州、杭州、扬州并

3、称运河沿线的“四大都市”，有“中国运河之都”的美誉。淮安地处江苏省长江以北的核心地区，邻江近海，为南下北上的交通要道，区位优势独特。是江苏省的重要交通枢纽，也是长江三角洲北部地区的区域交通枢纽。淮安人文荟萃。历史上诞生过大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾帼英雄梁红玉、《西游记》作者吴承恩、民族英雄关天培、《老残游记》作者刘鹗等。淮安人杰地灵。是中华人民共和国第一任国务院总理周恩来同志的故乡，也是现任中华人民共和国副主席李源潮同志的故乡。淮安有著名的红色旅游景区周恩来故里景区、刘老庄八十二烈士陵园、黄花塘新四军军部纪念馆、苏皖边区政府旧址纪念馆等，生态旅游景区古淮河

4、文化生态景区、里运河文化长廊、洪泽湖古堰景区、第一山国家森林公园、清晏园等。25/25Macro泓域咨询五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积15533.41平方米（折合约23.30亩），本期工程项目建筑物基底占地面积8698.71平方米；项目规划总建筑面积20348.77平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照节能环保建材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合节能环保建材制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事节能环保建材系列产品的投资运营，包括节能环保建材研发、节能

5、环保建材生产制造、节能环保建材市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。25/25Macro泓域咨询进一步提高大宗工业固体废物综合利用率及主要再生资源回收利用率，显著提升资源利用水平。二是加强创新。把创新摆在强化资源综合利用产业发展的核心位置，加快完善以企业为主体、市场为导向、政产学研用相结合的技术创新体系，营造有利于激励创新的制度环境。三是推动区域协同发展。根据主体功能定位、区域经济特点、资源禀赋和环境承载力等状况，科学确定各地区资源综合利用发展

6、重点，发挥区域优势，突出地方特色。四是高效安全利用。要强化监管，防止资源综合利用过程中产生二次污染，确保安全，实现经济效益、环境效益与社会效益相统一。五是政策引导。强化政府对资源综合利用产业的引导支持作用，健全法规标准，完善经济政策，充分发挥市场配置资源的基础性作用，形成有效的激励和约束机制，增强企业发展综合利用的内生动力。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资7765.89万元，其

7、中：固定资产投资4504.99万元，流动资金3260.90万元。2、该项目固定资产投资4504.99万元，其中：建筑工程投资3117.43万元，占项目总投资的40.14%；设备购置费2201.85万元，占项目总投资的28.35%。工程建设其他费用2446.61万元。25/25Macro泓域咨询4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=4504.99+3260.90=7765.89（万元）。十、资金筹措方案项目总投资7765.89万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入

8、17162.62万元，总成本费用127