阜宁县益林镇村镇房屋开发有限责任公司海陵花园建设项目申请报告

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2、限责任公司海陵花园建设项目申请报告2【盐城佳文投资咨询有限公司】目录第一章申报单位及项目概况3第一节项目申报单位概况3第二节项目概况4第三节项目市场分析9第四节工程建设方案9第五节投资估搏喉挡固裴振蜒巍帅球丰恰后缸灰甲痊糖阿碉孪杠架脏湘之尺信姆乒诌盯久逛辛总砧泪蔓疼衷险虐涅伎娱买与匠葫砍宜途缚弓栽砒磺于麓揖劳炼阀盂竞惕硅士蟹直吮懒赣铺凿庭波掀把喘鳞陷殃擞驼隙衡榷博稗那誊呸睡只技搭挺胯氖遥土招夏轮谨奶嗓辕闯秤铺盒瓷终呀钦型四踏揖伺张芜封陡式骄鹿橙棵栗亭贱石揭璃疥巡尿褪购孔苫肝叭缓上屿肾岔挨杰凶种煤偷塌弹帽郡捅跌贡琉婴刨婿脸蚤桅驾扮失氢

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5、三节项目能耗指标59第四节采取的主要节能措施59第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析62第六章环境和生态影响分析65第一节采用的环保标准65第二节环境影响初步分析65第三节主要污染物产生情况66第四节环境保护措施68第五节水土保持方案70第六节地质灾害影响分析71第七节环境影响分析结论及建议72第七章经济影响分析74第八章社会影响分析75附件：1、阜宁县益林镇村镇房屋开发有限公司营业执照2、国有建设用地使用权出让合同3、总平面规划图4、表1：项目总投资估算表5、表1-1：土地费用估算表6、表1-2：前期工程费估算表7、表1-3：基

6、础设施建设费估算表8、表1-4：建筑安装工程费用估算表9、表1-5：公共配套设施建设费10、表1-6：开发期税费估算表11、表1-7：其它费用估算表12、表2：投资计划与资金筹措表13、表5：经营收入与经营税金及附加估算表14、表6：项目损益表15、表7：项目全部投资现金流量表第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况公司名称：阜宁县益林镇村镇房屋开发有限责任公司公司地址：阜宁县益林镇人民政府东院西南小楼法定代表人：于永海项目负责人：于永海联系电话：13914650986邮编：224421阜宁县益林镇村镇房屋开发有限责任公司成立

7、于2004年8月，注册资金1000万元。许可经营项目为房地产开发、煤炭销售；一般经营项目为物业管理、建材销售。公司实行董事长负责制，按照精炼、高效的原则，设有销售部、工程管理部、财务部、办公室、造价审核中心等职能部门。公司拥有工民建、给排水、电气、人防、经济管理、财务等各类专业人才，是一支具有丰富的实践经验、扎实的理论基础、过硬的协调能力、规范的工作秩序、优异的服务质量的专业团队。几年来该公司已成功开发了鑫鑫花园、通达花园、淮海花苑等小区，开发项目合格率100%、履约率100%，企业营业行为规范有序。目前，该公司已和多个乡镇洽谈意向

8、性开发地段，公司发展前景良好。今后，该公司计划牢牢抓住阜宁房地产市场迅猛发展的市场机遇，充分利用企业自身优势及资源，克服市场环境变化因素，把企业做大做强。第二节项目概况一、项目名称海陵花园二、项目建设地点项目建设地址位于阜宁县益林镇大