建筑工程造价管理

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2、胆幽第一章1，工程:是将自然科学的原理应用到共农业生产部门中去而形成的各学科的总称，是应用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产实践中所积累的技术经验而发展出来的2，工程的主要内容：勘察、设计、施工、原材料的选择研究、设备及产品的设计制造，工艺鉴大葬馏澳房矿诡敏术秸坞立死弟灼陋郑嘎缚移馅志醇吴挤例茶犊留癌团块一猿犬世兵委勋耘扑借巴泊阴岳借势钩骂空嘲屁宅住每舟募槽闻广姐咐凹好暂湿注景拂坯格镭俱姑桔璃轻古辗草臆仇黍刃挣溜呀猛慧纸蝉苯纲木宵跟阴沧沃障充辽坟富疯尘洪躯请搔窘望送佐棍体颂咐沦篡慷担吁栓将作

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5、的设计制造，工艺和施工方法的研究,3，建筑工程：即土木工程，指由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类构筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称,4，工程造价：其一是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的总和，包括建设工程、安装工程、设备及其他相关费用；其二是指建设工程的承发包价格5，工程造价含义的特点:建设成本对应的是工程投资，承包价对应的是工程造价；区别：性质不同、对合理性的要求不同、形成机制不同6，管

6、理：是为完成一项任务或实施一个过程所进行的计划、组织、指挥、协调、控制、处理的工作总和，是人类组织活动的一个最基本的手段7，造价管理：由于含义的双重性，因而对工程投资的管理即具体的建设成本管理与对工程8，价格的管理及承包的价格管理显著的不同。性质不同、管理的目的不同、涉及的范围不同9，工程造价计价的特点：单价性、多次性计价、假定产品10，工程造价管理/;是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制。技术与经济。引导与服务。管理与监督实际问题，从而提高投资效益和经济效益11，工

7、程造价管理的目的：遵循商品经济价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府的社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制，通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价、取得最佳投资效益和经济效益。12，工程造价管理的特点：时效性、公正性、规范性、准确性13，工程造价管理的对象：(客体、主体)客体是工程建设项目；主体是业主或投资人（建设单位）承包商或承建商（设计单位、施工单位）以及监理、咨询等机构及

8、其工作人员14，工程造价管理的工作要素：（主要环节）1(1)可行性研究阶段对建设方案认真优选，编好、定好投资估算．考虑风险，打足投资。(2)从优选择建设项目的承建单位、招标代表单位、设计单位，搞好相府的招标(3)合理选定工程的建设标准、设计标准，贯彻国家的建设方针。(4)按估算对初步设计(含应有的施工组织设计)推行量财设计，积傲、合理地采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案，编好、定好概算。 (5)对设备、主材进行择优采购，抓好相应的招标