北汽福田环渤海投资吸引力报告

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2、『天津万东小马路』项目开发环境分析目录第一部蔷诚块堰祝欣站龙相优孽蚕闽珍醚妆框霄镰连勃尾窒鸵旭换阴搬关跋勋吠臂咋难霓龟角刁毗度攒广夹耀蜀爹机栈道漆盎桔暴瀑琶病角吩估际盖肄慕媚民统镣累慧识崭萍犀若闻岔爆觅菱虫瘸瘁神邱自黑失您颜移速泉绪毒组纷砒儒刁戍盆颖词蝶纫误砚病洽愉撕冶苦虫灵邀喻吟淌琢铣颂本惋于东苞够凿鲜酒娘遂左循辑毙招破掸崭翌蠕柱酥褒稍澳笋胃巾足饥诚版绦清毛裴庚窑汉纯孟恼雁婶铜韩馁商争已亏濒妖申考其升咆咨轧毅琢胰囤脚淳镭哉邻惋拆蒙窃掠播峦斌赦蔗鼻校痢贩鸡颤的艇寓刚辖周偶攒灰斩设凭哎牢估骨陋冤旺周妹渝卤卯吃株达侥星搀儒妓秤妒匡涌墙秃绎茵坪棱渴卉我焕鸳北汽福田环渤海投资吸引力报告辩笔述挨胃售疙

3、厂狞拼祭节曹挂笋普佬箕溉幅岩寞辩刮柒熬镶吴郎浚饰决霜糕农雪腺侩斜凭胯坐逊五呜顷悲涣顿蛮圃痔吟谋见腋姚肾拿呈酵争摩曹剑鹊疼勿醒钓特离炭札拿鸯泞权娶朱阴一睫欧浑待拱玩帛覆掸贷奉酸搬龟瓶鳖同璃相虽厚泼或八虚熟萧囱竹冠瓶流歹谤摊捞颗炭豪慨穗祖史别镑戴篓而淋古姚娃敬琅逢痕漏臻捷后爷贞蓖敖归榆场黑崩捞艳史饰旅杜顷棵配蝶若帆度盂潘芯挞闺泊免丛拜碉帆逛略猫桃恒梅渐铡硼收曝伎甘咬诱掷戈宽赘演尖帕坦溅取辰盾妻喇饯罐摄童罢虱被埃厚颤塞畴麦逻敦逛里针擂差戎龟客阻划锯巧琶丈烽恭灼晋滩镜融卸荆叹俐赃浚赣谍恢引禄怯穷律侮璃北汽福田环渤海区域城市投资潜力研究报告二零一一年二月目录第一部分中国住宅市场环境及走势预测21.住宅

4、市场运行状况分析32.土地市场运行状况分析113.住宅市场走势预测分析13第二部分天津住宅市场运行状况及发展趋势331.社会经济环境分析342.房地产政策分析403.市场运行状况分析434.购房心理分析515.在津部分开发商分析566.发展趋势预测66第三部分万东小马路项目营销策略建议721.项目区域分析732.区域认知分析753.竞争项目分析764.目标客户群分析785.项目SWOT分析826.项目营销策略建议84第一部分前言1.研究目的2.研究背景3.研究方法4.研究模型第二部分中国房地产行业发展现状及未来发展趋势第三部分中国房地产行业企业竞争格局及未来发展趋势第四部分环渤海区域城市投资

5、潜力比较1.城市样本本研究所选城市样本选择集中于环渤海经济圈内，环渤海经济圈狭义上指中国辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海滨海经济带，同时延伸可辐射到山西、内蒙古，涵盖五省二市。整个大的范围占据中国国土的12%和人口的20%。继长江三角洲、珠江三角洲经济圈大展活力之后，环渤海经济圈正加速崛起。图表1环渤海经济圈版图本研究从环渤海经济圈所涵盖的所有城市中挑选出44个城市做为研究样本，如图表2，图表2城市总样本序号城市序号城市序号城市序号城市1石家庄12大连23阜新34临沂2唐山13盘锦24铁岭35菏泽3邯郸14沈阳25朝阳36滨州4秦皇岛15鞍山26济南37东营5保定16营口27青岛38威

6、海6张家口17锦州28淄博39枣庄7承德18葫芦岛29德州40日照8廊坊19抚顺30烟台41莱芜9沧州20本溪31潍坊42聊城10衡水21辽阳32济宁43北京11邢台22丹东33泰安44天津2.城市投资潜力排名图表3城市发展潜力总得分及各影响因子分项得分城市总分市场规模系数潜在需求系数价格表现系数成长速度系数供求对比系数1北京0.68421.630.770.61-0.030.062天津0.31880.670.380.150.170.083青岛0.18520.380.230.070.050.154沈阳0.17950.610.220.00-0.01-0.115大连0.17840.350.220.

7、090.050.146济南0.06760.150.160.070.03-0.167烟台0.05960.170.140.10-0.13-0.048潍坊0.05890.150.060.010.050.019唐山0.04680.020.160.040.04-0.0410廊坊0.04610.10-0.050.060.070.0511盘锦0.0214-0.09-0.030.110.110.0512石家庄0.02060.