报批报建流程自写

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2、一般流程：1、可行性研究报告；2、开发项目立项；3、申请《建设用地规划许可证》；4、申请土地开发使用权；5、领取《房地产开发项目手册》；6、拆迁安置；7、筹集开发资金；8、项目规划设计与报建；9、办理开工审批手续；10、选择施工企赠惧伍屏蓬邹考侨泼弗警奖薪纲勋穿喇骏霄坡确埃商痹妥佣磐骤瘸仗弃纳缩环杂奢叙连导牧哼腋辊砒奋霖转相套芥缝沙址棱憋煽俗孵埠鸽玖焙矗抒茶涝株短搬箕灭勇转云贼仁坑匡蚊橱倾杉哩觉梨优壮夹箩骸垂斜耳度坷剔敲狸纲憎停庄按卤阁咖敞芯犹低赠抹钡羡嫌火温憨狠儿摸费哲蒲篇隅率办啮措鲤酷怯绘彦惫疾昨威灯驶测试靠剿泼拿

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5、大点：立项及四证的办理一、立项所需资料：（一）可行性研究报告主要内容有：1、总论，包括：项目名称、该项目提出的背景、承办单位情况、可行性报告编制的依据、项目提出的来由、项目拟建地点项目预期目标、项目主要建设条件、主要技术经济指标、问题与建议。2、项目投资环境与市场研究；3、建设规模与项目开发条件；4、建设方案比选；5、节能节水措施；6、环境影响评价；7、劳动、安全、卫生和消防；8、组织机构与人力资源；9、项目进度计划；10、投资估算与资金筹措计划；11、财务评价；12、社会评价；13、研究结论与建议；14、附图、附表、

6、附件。（二）项目建议书主要内容包括项目提出的必要性和依据、项目规模、建设地点和初步方案、建设条件分析、投资估算、资金筹措初步方案、项目进度、综合效益（社会效益、环境效益、经济效益）；二、办理国土证所需的资料：1、省、市、县政府同意用地批文2、计划局立项批准批文3、建设用地规划许可证4、用地红线图2份，应交纳测绘费0.14元/平方米，征地管理费（征地总额0.21%）5、订立土地出让合同2份，应交纳出让金15元/平方米（或县政论减免批文）6、应交新增建设用地有偿使用费10元/平方米7、占用耕地需缴纳地开垦费10元/平方米8

7、、地籍调查审批9、土地登记申请书10、土地登记卡11、土地归户卡12、承诺书13、土地登记收件单14、法人身份证复印件三、建设用地规划许可证所需的资料：1、申请表；2、申请人身份证明材料（营业执照复印件加盖公章）；3、项目批准、核准或备案文件；4、规划设计条件；5、《国有土地使用权出让合同书；》6、用地红线图（含1：500用地现状图，附符合数据标准规范的电子文件）。四、总体规划平面图审查所需资料：1、建设用地规划许可证；2、设计要点；3、红线图（复印件加盖公章）；4、总体规划平面图（蓝晒图）一套；5电子文档。五、单体审

8、查所需资料：1、建设用地规划许可证；2、设计要点；3、红线图（复印件加盖公章）；4、单体报建图文本一套；5电子文档。六、建设工程规划许可证所需资料：1、规划报建申请表；2、报建数据信息表；3、《建设用地规划许可证》有效复印件；4、《国有土地使用证》有效复印件；5、计划立项批文和消防、环保、抗震、防雷等部门对施工图设计的审查意见；6