住房制度改革相关规定解读

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1、住房制度改革31．如何制定和报批公有住房出售方案?32.如何制定和报批住房货币化分配方案？43、单位售房收入只能用于哪些用途？44什么是无房老职工45什么是标准价56哪些面积核定为职工住房面积57什么是集资合作建房？集资建房核定为职工住房面积68哪些面积不核定为职工住房面积69成本价购房房价计算公式710公有住宅楼房售价的调节系数811职工丧偶或离异，购房时工龄如何计算912住宅楼房的面积如何核定1013关于阳台、复式结构的阁楼、独立使用的平台的面积问题1014职工按公有住房租金标准承租或按房改成本价购买公有住房的建

2、筑面积标准1115事业单位职工住房补贴面积标准如何确定1116如何进行超标处理1217职工及其配偶住房面积标准如何认定？一方职务或技术等级晋升后是否发放级差补贴1317职工及其配偶在不同产权单位申请承租或购买一套以上公有住房，如何进行超标处理1318职工同时承租或购买可售公有住房和不可售公有住房的，住房面积如何核定1319由两个以上家庭共同承租公有住房的住房面积如何核定1420、职工将自己承租或购买的公有住房变更为由子女142l、职工1999年度(含)前已按房改成本价或标准价购买超标住房，如何处理?1522、公共维修

3、基金的筹集标准?1523、什么是购房补贴资金?1524、购房补贴资金的来源?1625、住房补贴资金的发放方式?1626、购房补贴资金的发放顺序?1727、新职工住房补贴如何计发?1728、无房老职工住房补贴如何计发?1829、住房未达标职工住房补贴如何计发?1930、级差补贴如何计发?1931、基准补贴额每平方米建筑面积2000元是如何计算的?2032、已故职工购房补贴如何计发?2033、计发住房补贴期间去世的职工住房补贴如何处．2034、离退休人员一次性购房补贴的月均基本离退休费标准如何确定?2135、交由街道代发

4、退休费人员的购房补贴如何发放?2136、职工离退休后异地安置的，是否发放住房补贴?2137、已购买公有住房的职工是否可以通过选择退房再享受住房补贴?2238、不可售公有住房包括哪些住房?职工承租不可售公有住房的，是否可以享受住房补贴?2239、试用期间的新职工月住房补贴如何发放?2240、无房职工读研究生(含硕士、博士)期间如何发放住房补贴?2341、离异前夫妻双方共同购买公有住房，离异后住房面积如何核定?未取得住房的一方，可否作为无房职工享受住房补贴?234642、离异前夫妻双方共同购买两套公有住房，离异时判决各自

5、居住一套，离异后住房面积如何核定?2443、离异前夫妻双方共同承租公有住房，但系职工本人单位分配，离婚后住房判给对方，职工本人住房补贴如何计发?2444、离异前夫妻双方共同承租公有住房，但系对方单位分配，离婚后住房判给对方，职工本人住房补贴如何计发?2445、新职工和有房老职工结婚，婚后住房面积如何核定?2546、再婚前一方已购一套房改房，再婚配偶有住房尚未购买(或已经购买)，再婚后住房面积如何核定?2547、再婚前夫妻双方原各有住房，再婚后一方将现住房交出，又以双方工龄购买成本价住房，再婚后住房面积如何核定?254

6、8、离异前夫妻双方拥有一套不可售军产房及一套房改房，离异后得到房改房的一方，住房补贴如何计发?2549、什么是中央在京单位已购公有住房?2550、什么是中央在京单位已购公房上市出售?2651、上市出售已购公房需要提交哪些要件?2652、职工应按什么程序上市交易?2653、哪些已购公房不能上市或不宜公开上市出售，如何处理?2754、已购公房上市出售土地出让金的缴纳主体和标准?2755、按标准价购买的公有住房如何上市出售?2756、公有住房上市出售后是否与原产权单位进行收益分成?2857、已购公房上市出售应缴纳哪些税费?

7、2858、已购公房上市出售后，物业费、供暖费如何处理?2859、在京中央和国家机关职工经济适用住房有哪些供应渠道?2860、经济适用住房的基准价格如何构成?2961、职工购买经济适用房后，是否还能领取购房补贴？3062、什么是在京中央国家机关旧有住房?3063、旧有住房的价格如何确定?3064、每套旧有住房的实际销售价格如何确定?3165、旧有住房的评估费用如何确定?由谁负担?3166、购买经济适用住房或旧有住房的职工，是否允许再次购买经济适用住房，是否还能领取购房补贴?3167、在经济适用住房配售中，需腾退的已购公

8、房房源中有原产权不属于中央在京单位的住房，该如何处理，能否参加配售?3268、购买腾退已购公房的职工，该如何缴纳维修基金?3269、部级干部承租或购买公有住房的面积标准?3270、部级干部住房的售房价格?3371、部级干部住房的最低限价?3372、部级干部购房时工龄该如何计算?3373、领导干部遗属的住房问题?3474、已故部级干部的子女能否购