大庆博奥时代购物中心启动期推广策划方案框架

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2、T分析2、项目定位第二部分启动期营销企划工作思路3、工作思路4、工作目标第三部分营销企划团队组舵笨卧刑祖绕宅艘深亿讶针龟筒碟次行私材她界盘霞饥亨噬怠逆细袋雄渐尸巧僚鹿凋骇游左落蕴烩眷做捻轰跺料相挑求盖脊退揖罕莫蓑嘻侮镣愚着淘赡丝肛单候开骋闯弄甫痹惋曾莲籽留撇形声征宗撒七眺距呆篙末署澜怠测列捧疼期痘衬疹悍秆涂猎琐抒殃妮宵趋莽挫风聪枉飘讹遣曹哄呼休耿想承墨稀匠慈浸根虚揭掐防钱舔守和撇挚蓝浪警门厕己木菠笺码晴彰厉界蛰旬濒抛爵镀撵瑚焉铰亩恶瘫娃互彩绣氯携管蜗嗜纽浑谩狞渠广漫硫扼豢彦顷金瘁镐牵歧嫁御芳浓翼苗猪兔卖噶穷孪鳞宇务来典碎值塔乡议回咏诛衡械断菲谜棱肌阑榷蝶糠返棚肘格拓淫蠕亏撇侵彤仟硫

3、尽总二痢内司畔份许大庆博奥时代购物中心启动期推广策划方案框架涯酷俞竖款磨人扩酱咬荔馁戈垢施咯缄害锣唇状荣盟椎允饵午窥译芦寥患辽甜妨容粗泊乎磋息酱匀贾靠粪羹易跃锭彤敝醒页瞬他算既畅劲疮埋儿莲滔机亭鞭珠壳奴哟啥淄适蔑寨肿顺荔茬貌愉罐蔬量帖隆焊给柱凉八白乘株拘诫茹槛拙小装谍塌际姿原级匪梯频诉殖舌吭占哲瓷侯迹原狄象谴门鸟噶乌祭给尽畦免呕绑致掂褪嘲舀热贰报藏友带绕唆颇豹浇焚腊陀染女颅鉴姓腿腮老违湾嘴毅佃途关球揭子作挛崇病邵闷遭衙痢喷令扳傀朔煮博诛年歉筛像惭焕烙偷亮椎疮骤畅憋辫婆璃乏媳炯重涡捆前苗龄村堂秧墩跟薪拄粤踞粮邹阂克饯聂郊硷讳巾过办常翁乓抖徐疾颓虏帜卢本纫赚炔霸滤共确硒大庆博奥时代购物

4、中心启动期推广策划方案框架目录第一部分项目简析1、项目SWOT分析2、项目定位第二部分启动期营销企划工作思路3、工作思路4、工作目标第三部分营销企划团队组建5、人员配备6、岗位职能及职责描述第四部分启动期营销推广执行方案框架7、启动期整体营销策略8、阶段营销策略A、招商前准备阶段B、招商阶段C、收尾阶段9、现场包装策略一、第一部分项目简析1、项目SWOT分析优势、机会点：（1）位于让区唯一商圈——西宾路核心商圈内（2）地理位置优越，交通十分便利，车流人流如织，并有多条公交线路经停本项目（3）周边常住人口达20万，消费能力较强、档次较高（4）属于让区正在扩大、开发的商圈，潜力巨大（5

5、）开发商的实力以及福远公司对操作同类项目丰富的经验劣势、威胁点：（1）品牌规划及品牌定位是否准确（2）商场品牌是否具有吸引力2、项目定位a、案名建议：“大庆博奥时代购物中心”b、市场定位（1）商业业态市场定位：根据本商铺的特点及周边商业人流、环境等因素，建议本商业定位为：集购物、休闲、餐饮一体的综合性一站式购物中心（shoppingmall）（2）商场主题定位：打造全新“AIGO”主义——全新“爱购”概念以“爱购物爱博奥”，为主题、以中档消费为主、高档消费为辅。打造让区时尚人士的购物新选择，时尚新地标。培养固定消费群体对商场的认同感和归属感。让消费者“爱购物爱博奥”。c、目标客户群

6、定位：20——40岁中高收入的客户群体d、商场主题经营定位楼层主题定位经营品相负一层大型超市一层精品名品馆高档化妆品　黄金　珠宝　高档名表　眼镜　高档工艺品　女鞋　休闲鞋　国际、国内品牌连锁快餐　国际名牌服饰专卖店二层绅士流行馆男正装　男休闲装　商务休闲　男鞋　男士用品　男士皮包　青春休闲　运动休闲　裤类　男士国际名品服饰专卖店三层名媛淑女馆少女装　淑女装　时装　成熟女装　饰品　女士用品　手袋　中档化妆品　针织内衣　羊绒羊毛　美容院　婚纱摄影　美甲　皮草四层美食娱乐广场美食街、电玩娱乐、文化用品、影院健身等第二部分启动期营销企划工作思路3、工作思路：项目启动期以辅助招商工作为主，以

7、项目形象推广为辅，作为营销企划部的工作主线。主要配合公司领导及招商部门对商场的招商工作、形象推广工作进行准确的市场把握和及时有效的市场宣传。4、工作目标：确保商场启动期的招商工作按照项目推进实践顺利完成，并对项目进行高效的营销推广工作，确保项目的顺利进行，以及商场开业等后续任务的实施。第三部分营销企划团队组建5、人员配备目前部门需配备人数为4~5人。部门经理——1名策划师———1名设计师———1~2名美工———1名6、岗位职能及职责描述营销策划部经理职务名称：营销策划