农村土地使用权租赁合同

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1、土地使用权租赁合同出租方（甲方）：　名称：＿＿＿＿＿＿＿地址：广西大新县＿＿＿乡村屯组＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：承租方（乙方）：名称：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：　　为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展加快生态农业及珍珠鸭产业化发展的步伐，甲方受户农户的委托自愿将土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、等相关法律法规的规定，在

2、平等、互利、有偿、自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。　　一、租赁土地用途　　出租的土地用于高效农业生产或规范化的生态农业园区建设，不得挪作非农建设。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusp

3、rotectingtheregionalpositionandachieve３　　二、土地租赁遵循的原则　　（一）、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿。　　（二）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变，乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。　　（三）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。　　三、土地租赁期限　　土地租期为年，从二○年月日至年月日止。　

4、　租赁期满，乙方如需继续租用本地块时，应提前半年向甲方提出申请，根据有关规定重新签订土地租赁合同并办理相应的手续。四、土地出租面积及方位土地面积以执有的国家颁发土地证（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩。座落在：镇（乡、街道村（具体方位详见土地平面图）。　　五、土地租赁费及支付方法5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtra

5、nsitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve３（一）、土地租赁费标准为每年每亩：元。共计人民币元整(￥元)。（二）、支付方式：乙方在受让甲方土地，第一年的土地租赁费元亩年,第二年开始,每年土地租赁费上调%合同双方约定,土地租赁费以现金方式支付，一年一付，支付时间为每年的月前。　　六、土地附着物的补偿　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府

6、（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。　　七、甲方的权利和义务（一）、对土地开发利用进监督，保证土地按照协议经约定的用途合理利用。（二）、按照协议约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。（三）、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（四）、协助乙方进行珍珠鸭、高效农业生产或规范化的生态农业园区的开发、宣传。八、乙方的权利和义务（一）、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。（二）、享受租用土地上的收益权、国家规定的优惠政策。（三）、乙方可在租用的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。（四）、

7、同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve３（五）、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。九、本协议自

8、双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲乙双方法定代表人或人员变更而改变。十、本协议在履行中，如因不可抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。