房地产开发项目工程简介

《房地产开发项目工程简介》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、一、项目概况信地城市广场二期项目立足商业综合体，在满足商业街动线及商业内外街完整性的基础上，极大的尊重五栋塔楼的价值，五号楼5.4米挑高LOFT临街商务价值大，满足居住商务多功能诉求，二至四号楼公寓和商务住宅性质产品，满足40～138平方不同人群的消费需求，一号楼商务办公属性，满足80～1350平方不同层面的商务需求，因客群层次面较广，对商业街的活跃性有自我促进作用，形成资源互补。规划对于土地价值的利用增强了营销定位的价值。二、总包单位介绍二期项目分为两个标段。Ⅰ标段总包单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司

2、于2002年6月被授予国家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，拥有对外签约权。 公司经营范围以工业与民用建筑为主，集建筑设计、设备安装、装饰装潢、路桥、市政公用工程、设计与施工、房地产开发及海外工程业务于一体，具备承建城市综合建设、大型公用设施、超高层、大型工业厂房等多种工程的总承包能力。公司是全国知名的“南通铁军”主力之一，江苏省著名建筑施工企业。Ⅱ标段总包单位：广东二建ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestru

3、cture",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember股份有限是一家技术力量雄厚的大型建筑施工企业，一直是广州市建筑施工的主力军。公司拥有房屋总承包、市政总承包、机电设备安装工程专业承包一级，具有承包境外工程及国际招标工

4、程、国家对外援助项目的资格和实力。先后通过ISO9001质量保证体系的国内外认证、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证。一、工程施工描述本工程位于合肥市临泉路与全椒路交叉口东南角，北侧临站前路，东侧临已建成立体停车库、红星美凯龙家居MALL，南侧临临泉路，西侧临全椒路。本工程分为两个标段Ⅰ标段，包括1#、2#、3#塔楼和A栋三层商业商铺。1#塔楼为一栋地上28层框剪结构；2#塔楼为一栋地上32层框剪结构，地上建筑面积约32890㎡，地上高度约100米；3#塔楼为一栋地上33层框剪结构，地上建筑面积约314

5、15㎡，地上高度约98.5米；A栋为地上三层商业商铺，框架结构，地上建筑面积约为2514㎡；1#、2#、3#三栋高层塔楼和A栋三层商业商铺均设地下室一层，东部有部分夹层，地下室建筑面积合计约35062㎡；Ⅰ标段累计建筑面积约13万㎡。Ⅱ标段中的两栋约100米的高层公寓和四栋三层商业商铺工程进行施工。4#塔楼和B、C、D、E四栋三层商业商铺。；4#塔楼为一栋地上20层LOFT公寓和快捷酒店，框剪结构，地上建筑面积约33000㎡，地上高度约100米；B、C、D栋均为地上三层商业商铺，框架结构，地上建筑面积分别约

6、为3100㎡、3000㎡、4100㎡；E栋为一栋三层部分四层商业商铺，框剪结构,地上建筑面积分别约为6200㎡；地上建筑面积合计约89400㎡。4#两栋高层塔楼和B、C、D、E四栋三层商业商铺均设地下室一层，建筑面积合计约17200㎡。Ⅱ标段累计建筑面积约106600㎡。本工程基础采用筏板基础，1#、2#、3#、4#、5#主楼下地基处理采用CFG桩复合地基。（一）工程重点难点：1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。2、本工程结构复杂，高度较高，施工难

7、度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，本工程将成为我公司在合肥市ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlype

8、rformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。（二）新技术应用：根据国家建设部要求推广应用的新技术要求，以及本工程的技术要求、质量目标，我们在施工工艺、工序中采用新技术、新